Planta baixa de lloguer amb opció a compra a Calle Calle Castañetero, Campanillas

Apartamento con garaje y trastero en Calle Castañetero, 34

119 m2 construidos | 2 dormitorios | 1 baño | Exterior

Si buscas una vivienda con una fórmula flexible para acceder a la propiedad, esta es una excelente oportunidad. Se ofrece un amplio apartamento exterior de 119 m2, que incluye plaza de garaje y trastero, disponible exclusivamente mediante la modalidad de alquiler con opción a compra.

La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y funcional distribución, ofreciendo espacios cómodos para disfrutar tanto como residencia habitual como inversión de futuro.

Características principales

* 2 dormitorios.
* 1 baño completo.
* 119 m2 construidos.
* Vivienda exterior.
* Plaza de garaje incluida.
* Trastero incluido.
* Jardín.
* Aire acondicionado.
* Calefacción.
* Lavavajillas.

Condiciones de la opción a compra

La operación se formalizará mediante contrato de alquiler con opción a compra firmado ante notario, ofreciendo seguridad jurídica a ambas partes.

Precio de venta

* Precio general de venta: 294.000 €.

Descuentos según el momento de la compra

* Compra durante el primer año: 276.000 €.
* Compra durante el segundo año: 282.000 €.
* A partir del tercer año: 294.000 €.

Entrada inicial

* 6.000 € en concepto de reserva.
* 90.000 € correspondientes a la opción de compra.
* Total entrada: 96.000 €.

Cuota mensual

* 1.250 €/mes.

Importe deducible del precio final

* Durante los primeros 24 meses, el 100% de las mensualidades abonadas se descuenta del precio de compra.
* Desde la mensualidad 25 hasta la 60, se descontará el 70% de cada cuota abonada.

Ejemplo orientativo

Si el contrato se firma el 01/07/2026 y la compra se realiza antes del 01/07/2027:

* Precio de venta: 276.000 €.
* Entrada aportada: 96.000 €.
* Cuotas abonadas durante el primer año: 15.000 €.

Importe pendiente para la compra:

276.000 € - 96.000 € - 15.000 € = 165.000 €

(A esta cantidad habrá que añadir los impuestos y gastos derivados de la compraventa).

Información adicional

Los impuestos, gastos notariales, registrales y demás costes asociados a la compraventa no están incluidos en los importes indicados.

Una oportunidad ideal para quienes desean disfrutar de la vivienda desde el primer día mientras avanzan progresivamente hacia