Dúplex en venda a Calle Cueva del Gato, 4, Urbadiez - Entrepuentes

# EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX DE 140 m² CON GRAN TERRAZA EN LA MILLA DE ORO DE SEVILLA ESTE

140 m² construidos | 3 dormitorios | 3 baños | Terraza de 25 m² | Urbanización privada cerrada | Piscinas | Pista de tenis | Ascensor

Magnífico ático dúplex situado en una de las urbanizaciones más exclusivas y demandadas de Sevilla Este, en pleno corazón de la denominada Milla de Oro.

La vivienda destaca por su espectacular terraza privada de 25 m² orientada a una tranquila zona peatonal ajardinada, equipada con barbacoa de obra y fuente ornamental, creando un espacio ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año.

Distribuida en dos plantas, ofrece amplitud, luminosidad y una cuidada decoración con acabados de calidad.

### Planta principal

Amplio hall de entrada, gran salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina independiente también comunicada con la terraza, despacho o zona de teletrabajo, cuarto de baño completo, armario empotrado de gran capacidad y práctico espacio auxiliar de almacenaje.

### Planta superior

Dormitorio principal tipo suite con baño privado, dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo.

La vivienda fue completamente actualizada entre 2004 y 2005 e incorpora una elegante escalera reformada con exclusiva barandilla de diseño italiano.

### Calidades y equipamiento

Suelos de mármol en zonas nobles.
Gres porcelánico en cocina y baños.
Molduras decorativas en todos los techos.
Pinturas en tonos pastel de gran elegancia.
Climatización independiente en cada planta.
Calefacción FIR en los baños de la planta superior.
Orientación noroeste.
Excelente luminosidad natural.
Edificio equipado con ascensor.

### Urbanización

Uno de los grandes valores de esta propiedad es su magnífico entorno residencial. La urbanización es completamente cerrada, aportando mayor privacidad, seguridad y tranquilidad para toda la familia.

Dispone de:

Piscina semiolímpica para adultos.
Piscina infantil.
Próxima conversión a sistema de agua s