Casa o xalet en venda a Mas d'En Serra - Els Cards

Situada en la tranquila y segura zona residencial de Mas d'en Serra, a pocos minutos de Sitges y cerca a las reconocidas escuelas internacionales. Este magnífico chalet cuenta con una superficie construida de 167 m² construidos sobre una parcela de 410 m² que se distribuye inteligentemente para maximizar el confort.

En la planta principal, encontramos una moderna cocina office totalmente equipada, un baño completo y un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La primera planta alberga tres habitaciones dobles exteriores, todas con excelente iluminación natural. Destaca la habitación principal tipo suite, complementada con un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias.

El sótano, perfectamente acondicionado, ofrece gran versatilidad: cuenta con una habitación doble actualmente utilizada como despacho, lavadero y un segundo salón-comedor con cocina independiente, ideal para reuniones familiares o celebraciones.

Desde aquí se accede al jardín privado, donde encontramos una fantástica piscina rodeada de zonas ajardinadas, árboles frutales y un espacio con barbacoa, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre en un entorno íntimo y acogedor.

La propiedad se completa con un amplio garaje con capacidad para hasta cuatro vehículos.

Una oportunidad única para vivir en un entorno residencial privilegiado, combinando tranquilidad, espacio y proximidad al mar.

_____

- Cédula de habitabilidad: CHB02862824001

- Certificado de Eficiencia Energética: STN2Y6M45

- ITP: Tipo vigente (tarifa progresiva). Importe aproximado: 84.750 €.

- Gastos notariales: Según arancel notarial: Importe aproximado: 1.400 €.

- Gastos registrales: Según arancel registral: Importe aproximado: 1.000 €.

- Gestoría: Importe aproximado: 500 € + IVA.

- Total gastos de compraventa aproximados: 87.755 € (ITP + aprox. 3.005 €).

- Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor.

- Condición de gran tenedor del propietario: NO.

- Núm. Registre AICAT 6883 / API A11312
- El mobiliario de las fotografías no está incluido en el precio.

- Las superficies se han obtenido de documentos oficiales.