Pis en venda a Avenida Avenida Pintor Xavier Soler, Garbinet - Parque de las Avenidas

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en la Avenida Pintor Xavier Soler, en pleno Garbinet, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, amplias zonas verdes y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Además, disfrutarás de unas agradables vistas despejadas a la Plaza Agatángelo Soler y de la comodidad de tener el Centro Comercial Gran Vía a escasos pasos de tu hogar.

La vivienda destaca por su magnífica distribución y luminosidad. Dispone de tres amplios dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional para teletrabajar o crear una zona de ocio. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en formato suite, aportando privacidad y confort.

La cocina es independiente y dispone de galería, ofreciendo una práctica zona de lavandería y almacenamiento. El salón-comedor, amplio y acogedor, se abre a una estupenda terraza donde podrás disfrutar de agradables momentos al aire libre, relajarte o compartir reuniones con familiares y amigos.

La urbanización está diseñada para disfrutar del día a día sin salir de casa, con completas zonas comunes que incluyen piscina, gimnasio, club social y área de juegos infantiles, convirtiéndola en una opción perfecta para familias y para quienes valoran la calidad de vida.

Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más demandados y que aportan una gran comodidad.

Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas residenciales de Alicante, rodeado de servicios, comercios, colegios, transporte público y amplias zonas verdes.



El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.
• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.

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