Pis en venda a Tómbola

✨ Magnífico piso de 4 dormitorios en Tómbola con garaje, trastero y piscina ✨

¿Buscas amplitud, comodidad y una ubicación consolidada? Este fantástico piso en el barrio de Tómbola reúne todo lo necesario para disfrutar de una vivienda familiar espaciosa y lista para entrar a vivir.
Con 118 m2 construidos, la vivienda destaca por sus generosas dimensiones y su excelente distribución. Dispone de 4 amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, además de armarios adicionales en el pasillo que aportan una gran capacidad de almacenamiento.
El corazón de la vivienda es su luminoso salón-comedor, con salida directa a una agradable terraza de 8 m2, equipada con toldos, perfecta para disfrutar de las tardes gracias a su orientación oeste.
La cocina independiente ofrece un espacio cómodo y funcional, con acceso a una práctica galería acristalada.
Cuenta con 2 baños completos, un baño con plato de ducha, el segundo baño con bañera.
Entre sus calidades destacan: Suelo de parqué, Ventanas de aluminio tipo Climalit, Calefacción individual, Bomba de frío y calor.
Se vende totalmente amueblada.
Edificio construido en 2006.
Además, el precio incluye: Plaza de garaje y Trastero.
La vivienda forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria, ideal para disfrutar del verano sin salir de casa.
Rodeada de todo tipo de comercios, restaurantes, transportes publico y privados, todo lo necesario para hacerte la vida más fácil.
Gastos
Comunidad: 73 €/mes.
IBI: 444 €/año.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, confortable y con excelentes servicios en una de las zonas más ¡No dejes escapar este magnífico piso y ven a visitarlo! 🏡✨

📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia incluidos en el precio.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid