Apartament en venda a Goteta

✨ Apartamentos de Obra Nueva de Lujo en Primera Línea de Mar – Villajoyosa ✨

🏡 Descubre una exclusiva promoción en primera línea de playa en el corazón de Villajoyosa, uno de los destinos más auténticos y encantadores de la Costa Blanca 🌊☀️

🌿 Un residencial único diseñado para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo:
✔️ 18 viviendas exclusivas de 1 y 2 dormitorios
✔️ Apartamentos y áticos con solárium privado
✔️ Amplias terrazas con espectaculares vistas al mar
✔️ Diseño mediterráneo contemporáneo
✔️ Plaza de garaje y trastero incluidos 🚗

✨ Zonas comunes premium:
🏊 Piscina infinity con vistas al mar
🛁 Jacuzzi climatizado
💪 Gimnasio exterior
🌴 Zonas ajardinadas y solárium
🌊 Acceso privilegiado a la playa

🏠 Calidades de alta gama:
✔️ Cocina totalmente equipada con electrodomésticos SIEMENS o BOSCH
✔️ Aire acondicionado frío/calor por conductos ❄️☀️
✔️ Suelo porcelánico premium o acabado madera natural
✔️ Baños de diseño con grifería HANSGROHE
✔️ Armarios empotrados de suelo a techo
✔️ Persianas de aluminio con aislamiento térmico y acústico
✔️ Videoportero conectable al smartphone 📱
✔️ Instalación fotovoltaica y eficiencia energética
✔️ Preinstalación para carga de coche eléctrico ⚡

✨ Los áticos incluyen extras exclusivos:
✔️ Solárium privado
✔️ Preinstalación para jacuzzi
✔️ Preinstalación de kitchenette exterior
✔️ Suelo radiante en baños
✔️ Persianas motorizadas

📍 Ubicación privilegiada – Villajoyosa
✅ Primera línea de mar 🌊
✅ Frente a Playa Mallaeta
✅ A pocos pasos del centro de Villajoyosa
✅ Cerca de restaurantes, bares y zonas de ocio 🍹
✅ A pocos minutos de Benidorm
✅ A solo 30 minutos del Aeropuerto de Alicante ✈️
✅ Excelente conexión con TRAM y AVE 🚆

☀️ Villajoyosa ofrece más de 360 días de sol al año, playas de arena fina, gastronomía mediterránea y un ambiente auténtico y cosmopolita.

📈 Una oportunidad perfecta para vivir, disfrutar o invertir en una de las zonas con mayor potencial de revalorización de la Costa Blanca.

📲 Contáctame hoy mismo para organizar una visita privada y descubrir este exclusivo proyecto frente al mar.

🛠️ Nuestros servicios incluyen:
✔️ Obtención del NIE
✔️ Hipotecas hasta el 100 % de financiación
✔️ Proyectos de inversión y licencias turísticas
✔️ Estudios técnicos y diagnósticos inmobiliarios
✔️ Regularización de propiedades, divisiones, modificaciones y herencias

📌 Información legal
En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta:
* Nota simple actualizada
* Certificado energético
* Recibo del IBI
* Certificado de la comunidad
* Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera
El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales.
El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador:
* IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa.
* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana.
* Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €).
* Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 €.
* Gastos de gestoría: estimado en 350 €.
Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante; se muestra solo a título informativo.

**La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual. Puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.**