Residencial en venda a Urbanización Canuta de Ifach, Canuta

La parcela situada en una zona tranquila y prestigiosa de Canuta de Ifach.
Ubicada en una suave ladera con vistas al mar Mediterráneo, lo que garantiza amplitud, privacidad y entorno natural.
Un gran punto a favor es que no hay edificaciones inmediatas colindantes, lo que ofrece máxima privacidad.
SUELO URBANO CONSOLIDADO – situación registral y urbanística totalmente regularizada.
En la parcela existe una vivienda unifamiliar de aprox. 180 m² (con garaje y trastero), que se puede reformar o demoler: la parcela es perfecta para construir una villa nueva y moderna con piscina y gran terraza con vistas al mar.
Parámetros de edificabilidad:
Uso: vivienda unifamiliar aislada (RVUA)
Ocupación máxima: aprox. 293 m²
Superficie construida máxima: aprox. 350–352 m²
Máximo 2 plantas hasta 7 m de altura
Retranqueos: mínimo 5 m a linderos
Electricidad de obra ya conectada, tramitando permisos para agua provisional.
Terreno seco y listo para desarrollar la nueva construcción.
Libre de cargas hipotecarias.
Ubicación: Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, a pocos minutos del centro de Calpe y sus playas.
Opción ideal tanto para inversores que quieran reformar la casa existente, como para quienes prefieren demoler y construir una villa nueva a medida.
¡Oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Calpe!