1 octubre 2020

Si analizamos las ciudades de la provincia de Málaga, se detecta un importante incremento en las búsquedas de las viviendas en régimen de alquiler después del confinamiento. De hecho, el 50% de los municipios analizados duplican el número de contactos en las viviendas en alquiler. Este dato nos indica que los malagueños tienen intención de mudarse a las ciudades de la periferia.

Mapa de la demanda del alquiler después del confinamiento

mapa demanda vivienda en Málaga

El municipio de Ronda con un incremento de 310% encabeza la lista de los municipios en alquiler que más ha incrementa el porcentaje de contactos recibidos después del confinamiento. Le siguen, el municipio de Marbella (a una distancia de +60Km de Málaga capital) con un 141% y el municipio de Estepona (a una distancia de +90Km de Málaga capital) con un 134% de incremento en los contactos de las viviendas en alquiler.

Búsqueda de vivienda por alquiler (%) y comparativa de preferencia (%) de transacción 2019-2020

tabla incrementos demanda vivienda de alquiler Málaga

Por otro lado, en cuanto a las viviendas en venta en la provincia de Málaga, la ciudad con mayor incremento de contactos durante el confinamiento es Manilva (a una distancia de +100Km de Málaga capital), con una subida del 137%. Le sigue muy de cerca la ciudad de Antequera (a una distancia de +50Km de Málaga capital) con un incremento del 103%, la ciudad de Vélez-Málaga (a una distancia de +30Km de Málaga capital) con 98% y Ronda (a una distancia de +100Km de Málaga capital) con 85%, entre otras ciudades.

“Ahora mismo el interés por las viviendas en venta es menor que antes de la pandemia porque muchos potenciales compradores o han decidido posponer la compra de vivienda a más adelante o muchos se han pasado puntualmente a la opción de alquiler por la inmediatez que esta opción representa”, añade Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.

Mapa de la demanda de la venta después del confinamiento

mapa demanda vivienda Málaga

Búsquedas de venta por ciudades (%) y comparativa de preferencia (%) por transacción antes y después del confinamiento

ventas de vivienda en Málaga antes y después pandemia

Aumenta el interés por alquilar

Málaga capital es la ciudad que muestra mayor interés por las viviendas en régimen de alquiler después del confinamiento, ha subido 6 puntos porcentuales y ha pasado del 43% de interés antes de la pandemia al 50% de después del confinamiento. Le siguen, Ronda (42%), Marbella (42%), Torremolinos (38%) y Benalmádena (38%), entre otras.

La preferencia por las viviendas en alquiler sube en el 50% de las ciudades analizadas y Ronda es la que más interés ha mostrado después del confinamiento con el aumento de 17 puntos porcentuales, pasando del 25% de antes de la pandemia al 42% de después del confinamiento.

Análisis búsquedas de alquiler antes y después del confinamiento

Málaga alquiler vivienda

La preferencia por las viviendas en venta sube en 36% de las ciudades analizadas y Manilva es la ciudad que muestra mayor interés por las viviendas en régimen de venta después del confinamiento, ha subido 6 puntos porcentuales y ha pasado del 67% de interés antes de la pandemia al 73% de después del confinamiento. Le siguen, Vélez-Málaga (76%) y Antequera (78%), entre otras.

Análisis búsquedas de venta antes y después del confinamiento

preferencias mercado inmobiliario antes y después del confinamiento en Málaga

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