10 noviembre 2015

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en octubre en 1.640 €/m2, lo que supone un descenso mensual del 0,4%, según datos de fotocasa. En cuanto a la variación trimestral de octubre, el precio de la vivienda descendió un 0,2%, mientras que en tasa interanual el precio aumentó un 0,1%.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España acumula una caída del 44,5% desde máximos, en abril de 2007, cuando llegó a los 2.952 €/m2. En este sentido, 10 comunidades autónomas cuentan con caídas superiores al 40% desde entonces: la Rioja, la comunidad que más ha visto caer el precio (54,2%), Aragón (51,8%), Navarra (51,5%), Castilla-La Mancha (50,9%), Región de Murcia (48,2%), Comunitat Valenciana (47,1%), Cataluña (46,2%), Asturias (44,6%) y Madrid (43,8%).

precio vivienda octubre

Fuente: Índice inmobiliario fotocasa

 

El precio subió en 5 comunidades autónomas

En octubre, el precio de la vivienda de segunda mano subió en 5 comunidades autónomas respecto al mes anterior.

El incremento más acusado se produjo en Castilla y León (0,7%), seguido del de Cantabria (0,5%), Galicia (0,3%) y Castilla-La Mancha (0,1%). En el otro extremo, los descensos registrados no superaron el punto porcentual, excepto en Aragón (1,1%). Le siguieron Andalucía y País Vasco, ambas con una caída del 0,6%, y Baleares, que bajó un 0,5%, como las comunidades que más vieron descender el precio mensual.

En cuanto a los precios, el País Vasco continuó siendo la comunidad más cara de España, con un precio medio de 2.801 €/m2, seguida de Madrid (2.232 €/m2) y Cataluña (2.080 €/m2). Por su parte, Castilla-La Mancha (1.086 €/m2), Extremadura (1.136 €/m2) y Región de Murcia (1.190 €/m2) fueron las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano más asequibles.

 

16 provincias incrementaron el precio de la vivienda

En cuanto a la evolución del precio de la vivienda por provincias, en 16 de ellas se registraron subidas de precios mensuales, con incrementos que fueron del 1,1% de Pontevedra al 0,1% de Asturias. Por el contrario, los precios cayeron en 33 provincias, siendo Cáceres (2,7%), Almería (2,1%), Lleida (1,7%) y Cuenca (1,4%) las provincias en las que más descendió el precio. Toledo fue la única provincia que mantuvo su precio mensual invariable (956 €/m2).

Respecto a los precios, Guipúzcoa fue la provincia más cara en octubre (3.095 €/m2), seguida de Vizcaya (2.800 €/m2), frente a Toledo y Ciudad Real, con un precio medio de 956€/m2 y 1.002 €/m2 respectivamente, que fueron las más baratas.

 

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