11 noviembre 2014

Adquirir una segunda vivienda ya no es algo exclusivo para inversores y es una práctica que se está generalizando. Así, según afirman desde Alfa Inmobiliaria, un 10% de propietarios la están utilizando como un instrumento de ahorro de cara al futuro.

Según esta red de inmobiliarias, “el futuro de las jubilaciones en España no es muy halagüeño. Según las previsiones, cada vez la jubilación llegará más tarde, se cotizará más tiempo y se perderá poder adquisitivo para garantizar la viabilidad del sistema”. Por eso, cada vez son más los españoles que buscan herramientas de ahorro destinadas básicamente a hacer más llevadero este tramo de la vida. “Más ahora, cuando los abuelos se han convertido en muchos casos en el soporte económico de hijos y nietos”, afirma Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria.

 

“La segunda residencia, será la primera y la única”

Alfa Inmobiliaria reconoce que existe un creciente interés por las viviendas de playa que permiten reproducir un tipo de vida similar al de la ciudad. “El comprador tradicional de costa, hasta hace poco, primaba por encima de todo que la vivienda estuviera en primera línea de playa. Hoy son muchos los que buscan que esté en el centro comercial de la localidad”, afirma Duque.

Según este, existe un nuevo comprador que busca una propiedad a la que poder trasladarse cuando se jubile y en la que mantener su estilo de vida, aprovechándose de ventajas como una buena ubicación (generalmente en zonas de la costa mediterránea), una amplia oferta y unos precios que, en muchos casos, son del 50% a los de hace 5 o 6 años.

 

Una operación inmobiliaria, cada vez más frecuente

Según Alfa Inmobiliaria, la compra de vivienda en la playa es una operación cada vez más frecuente en las más de 110 oficinas que tiene repartidas por el país. Los compradores, con su vivienda familiar pagada, llegan buscando un piso más económico en la costa. El objetivo es, con la llegada de la jubilación, trasladarse a la nueva vivienda y alquilar su primera propiedad para, con la pensión y las rentas inmobiliarias, disfrutar de la vida en un destino más económico.

A este panorama, los expertos de la compañía añaden que si bien este tipo de viviendas han sido las más golpeadas por la crisis, para los próximos años se prevé una subida de precios del 10% aproximadamente, “con lo que haría la operación más interesante aún”, concluye Duque.

 

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