3 octubre 2014

El precio del alquiler ha subido en el último mes en el 52% de los distritos madrileños, es decir en 11 de los 21 que tiene la capital, según los últimos datos del índice inmobiliario fotocasa del mes de agosto. A principios de año, el precio del alquiler tan solo subía en el 5% de los distritos.

El análisis pone de manifiesto que es en los distritos más céntricos y bien comunicados es donde el precio del alquiler está subiendo de forma más acentuada. Así, las zonas de Chamartín, Chamberí, Fuencarral, Retiro, Salamanca, Arganzuela y Centro llevan experimentando subidas interanuales consecutivas desde el pasado mes de mayo.

precio alquiler distritos madrid

Fuente: Índice inmobiliario fotocasa

“Si a finales de 2013 nuestro Índice Inmobiliario detectaba que el precio del alquiler empezaba a subir en algunas zonas de Madrid capital, ahora vemos que las subidas se han generalizado en buena parte de la zona centro y Norte de Madrid. Es un indicador más de que en estas zonas, el ajuste de precios ha tocado su fin”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.

“El precio del alquiler en buena parte de Madrid capital se está estabilizando y parece que hemos dejado atrás las grandes caídas de los últimos años”, añade.

En cuanto a las subidas interanuales que los distritos madrileños experimentan en agosto, éstas oscilan entre el 4,8% de la zona de Salamanca, al 1,9% del distrito Centro.

 

“Si a finales de 2013 nuestro Índice Inmobiliario detectaba que el precio del alquiler empezaba a subir en algunas zonas de M

Fuente: Índice inmobiliario fotocasa

El distrito de Salamanca es el más caro para alquilar una vivienda

El análisis también analiza los distritos de Madrid según el precio de la vivienda en alquiler. Así, los datos revelan que el distrito de Salamanca es, un mes más, el más caro de la capital para alquilar una vivienda, con un precio de 13,14 €/m² al mes, seguido de Chamberí (13,09 €/m² al mes), Centro (12,49 €/m² al mes) y Chamartín (11,88 €/m² al mes). Cabe destacar que estas zonas que cuentan con el precio medio de la vivienda en alquiler más elevado son las que, actualmente, están experimentando incrementos en los precios desde hace cuatro meses.

Además, es destacable observar la gran diferencia de precio que existe entre estos distritos de Madrid respecto a la media nacional, que en agosto es de 6,77 €/m² al mes. Así, el distrito de Salamanca es un 94% más caro que la media nacional, Chamberí un 93%, Centro un 85% y Chamartín un 76%.

 

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