25 Junio 2014

Alquilar un apartamento en las costas españolas para pasar unos días de vacaciones este verano es un 154% más caro si se compara con el alquiler residencial o de larga temporada. Esta es la principal conclusión que se desprende del último estudio de vivienda vacacional realizado fotocasa, en el que se compara el precio de las viviendas que se publicitan para vacaciones con el precio del alquiler del índice inmobiliario del portal.

Según este estudio, Calafell (Girona) es el municipio más caro de toda la costa española para alquilar un apartamento este verano. Así, el metro cuadrado vacacional se sitúa en 27,26 €/m2, mientras que el alquiler residencial cuesta 6,68 €/m2. Esta diferencia de precio ssupone un incremento del 308% para los meses de verano. De hecho, Calafell es la localidad que sufre mayor incremento del precio del alquiler en estas fechas de todos los analizados. El segundo municipio que más incrementa el precio es Manilva (Málaga), seguido de Alboraya (Valencia), que sube un 290%, Roquetas de Mar (271%), Denia (247%) y Chiclana de la Frontera (244%).

“Alquilar un apartamento en vacaciones es una opción que ha ganado terreno con la crisis, ya que es más asequible y nos permite adecuar mejor nuestro presupuesto. La mayor afluencia de turistas a España respecto a años anteriores y las señales de recuperación a la que apuntan algunos datos parece que se empiezan a trasladar a los precios, donde se aprecia cierta estabilización esta temporada”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.

Respecto a los precios, después de Calafell (27,26 €/m2), los municipios más caros son Chipiona (23,76 €/m2), Isla Cristina (22,86 €/m2), Castro-Urdiales (22,27 €/m2) y Alboraya (21,24 €/m2). En el otro extremo, Málaga (8,60 €/m2), Vigo (9,17 €/m2), Benalmádena (9,21 €/m2) y A Coruña (9,65 €/m2) son los más baratos para alquilar este verano.

 

1.295 € de media por alquilar un apartamento durante un mes

El estudio de fotocasa también analiza el precio de los apartamentos vacacionales según el tiempo que se alquilan. Así, el informe muestra los precios en los diferentes municipios españoles según si se alquila una semana, quince días o un mes. Calafell, Chipiona y Alboraya son los municipios más caros si se alquila una vivienda durante un mes. En este sentido, el precio mensual se sitúa de media en Calafell en 1.990 €, en Chipiona en 1.838 € y en Alboraya en 1.818. Le siguen Marbella (1.811 €), Isla Cristina (1.729 €) y Manilva (1.714 €).

En cambio, si se alquila una quincena, el ranquin de los municipios más caros varía. En este sentido, Marbella es el que tiene el precio más elevado (1.450 €/quincena), seguido de Chiclana de la Frontera (1.190 €/quincena) y Manilva, que cuesta 1.175 € la quincena. Entre los más baratos se encuentra Gijón que cuesta 563 € la quincena, Rincón de la Victoria (580 €/quincena) y Santa Pola, en Alicante (606 €/quincena).

En cuanto al precio semanal, el municipio más caro continúa siendo Marbella, donde la semana cuesta 657 € de media, seguido de Alboraya (642 €/semana) y Rota (569 €/semana). Los municipios españoles más baratos para alquilar una vivienda durante una semana este verano destacan A Coruña (319 €/semana), seguido de Vigo (326 €/semana) y Torrevieja (337€/semana).

 

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