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Inmobiliaria Casamayor presenta esta fantástica vivienda en una de las zonas más demandadas del centro de Alicante, ubicada junto a la avenida Óscar Esplá y a escasos metros del emblemático Piripi, en un entorno consolidado y con gran atractivo. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y una excelente distribución que permite aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo además múltiples posibilidades de reforma y personalización según las necesidades del comprador. Destaca por su gran luminosidad durante todo el día, gracias a su buena orientación, así como por su agradable balcón, perfecto para disfrutar del aire libre en pleno centro de la ciudad. Incluye plaza de garaje en la misma finca, un valor añadido imprescindible en esta zona donde el aparcamiento es muy limitado, lo que aporta comodidad y practicidad en el día a día. Se trata de una vivienda con mucho potencial, ideal para convertirla en tu hogar en pleno centro de Alicante. Rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, restaurantes, colegios, transporte público y a pocos minutos andando del puerto y la playa, lo que la convierte en una oportunidad única. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la legislación aplicable, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, tipo general del 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Honorarios Agencia incluidos en el precio publicado. El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.