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Se vende esta amplia vivienda de 123 m2, con 4 dormitorios espaciosos, un salón-comedor con un amplio balcón que llena de luz natural toda la casa y una cocina con galería y dos baños completos. Armarios empotrados. Exterior. Excelente ubicación: Muy bien comunicada, cerca del Cauce del Río Turia y con todos los servicios a tu alcance. Una vivienda pensada para tu comodidad y bienestar. Disfruta de la tranquilidad, sin perder la conexión con el centro de la ciudad. ¡Ven a verla y te encantará!.... NOTA: El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:  Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma Valenciana (10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8 %, 6 % o 4 % aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.  Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.  Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.  Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 450’00 € aproximadamente (IVA incluido). Si el comprador precisase hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador. Los gastos reflejados en la tabla son estimativos. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor si los hubiere están incluidos en el precio de la compraventa. La operación está sujeta a honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo de la parte compradora, que serán informados con carácter previo y aceptados expresamente antes de la formalización de cualquier compromiso contractual. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: VALENCIA: https://atv.gva.es/es/itpajd