Informe del precio de la vivienda en venta - Abril 2013

Los datos más relevantes del mes de abril son:
  • El precio medio de los inmuebles de segunda mano en España es de 1.809 euros el metro cuadrado, lo que supone una variación a la baja (-1,1%) respecto al mes anterior
  • La variación trimestral (febrero 2013 – abril 2013) registra una bajada del 4,3%
  • El índice inmobiliario fotocasa.es, con base 1.000 en enero de 2005, se ha situado en 754 puntos

Elaborado por el IESE Business School, el Índice Inmobiliario fotocasa.es tiene como objetivo ser el indicador de referencia de la evolución del precio de la vivienda en España. Para realizar el análisis se toma como referencia el precio medio de la vivienda en enero de 2005 con un valor inicial de 1.000 puntos.

El Índice Inmobiliario fotocasa.es refleja la tendencia del mercado con cierta antelación al resto de estadísticas existentes ya que se basa en el precio de intención de venta y en sus variaciones. Las conclusiones del Índice deberán, por tanto, estar recogidas posteriormente en los indicadores que se basan en precios finales de venta.

grafica

Índice Inmobiliario fotocasa.es

754 puntos

-8,7 puntos ( -1,1%) Variación mensual

Precio medio de la vivienda

1.809 €/m²

-21 €/m² (-2,5%) Variación mensual

Gráfica interactiva de la evolución del precio medio de la vivienda - Abril 2013

desde 04 / 2012
hasta 04 / 2013

Para ver la gráfica interactiva de la evolución del precio medio de la vivienda, se debe tener activado el javascript e instalar el reproductor Adobe Flash Player

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Precio medio de la vivienda por provincias - Abril 2013

ProvinciaPrecio €/m2Variación mensualVariación trimestralVariación anual
Guipúzcoa3.453-0,7 %-1,7 %-8,3 %
Vizcaya3.141-1,2 %-3,5 %-9,5 %
Madrid2.4830,7 %-2,3 %-8,9 %
Barcelona2.412-2,5 %-5,2 %-13,6 %
Álava2.393-1,6 %-3,5 %-12,4 %
Cantabria1.992-0,8 %-3,5 %-10,9 %
Navarra1.948-1,9 %-4,5 %-12,3 %
Salamanca1.923-0,7 %-2,6 %-5,3 %
Illes Balears1.858-1,2 %-4,9 %-13,2 %
Girona1.855-2,1 %-8,4 %-15,0 %
Asturias1.854-0,7 %-2,9 %-10,0 %
Zaragoza1.819-2,4 %-5,1 %-16,1 %
A Coruña1.810-1,3 %-2,9 %-6,5 %
Pontevedra1.755-0,5 %-1,9 %-9,3 %
Burgos1.7400,3 %-5,0 %-14,1 %
Valladolid1.724-0,5 %-2,4 %-9,0 %
Málaga1.707-0,7 %-2,6 %-10,3 %
Sevilla1.690-1,3 %-3,8 %-14,5 %
Segovia1.637-1,3 %-3,8 %-11,9 %
Huesca1.632-0,4 %-2,7 %-16,4 %
Palencia1.608-1,3 %-3,9 %-11,0 %
Ourense1.596-0,8 %-2,7 %-7,5 %
Soria1.564-2,5 %-2,8 %-4,0 %
La Rioja1.559-1,7 %-5,9 %-14,3 %
Tarragona1.555-4,9 %-10,2 %-19,8 %
Córdoba1.533-1,1 %-4,7 %-12,8 %
Granada1.512-0,5 %-3,0 %-10,6 %
Guadalajara1.5010,4 %-3,9 %-17,2 %
Cádiz1.499-1,7 %-5,7 %-14,0 %
Albacete1.496-0,6 %-4,5 %-12,2 %
Huelva1.488-1,8 %-5,4 %-12,8 %
Valencia1.448-1,6 %-5,4 %-13,2 %
Santa Cruz de Tenerife1.447-2,4 %-7,7 %-12,1 %
León1.440-0,9 %-4,7 %-12,6 %
Zamora1.440-0,4 %-6,8 %-11,8 %
Las Palmas1.437-1,7 %-8,0 %-12,7 %
Almería1.437-2,3 %-5,0 %-12,1 %
Teruel1.421-0,2 %-1,7 %-5,1 %
Alicante1.404-0,5 %-6,1 %-12,6 %
Lugo1.348-0,2 %-2,5 %-9,0 %
Cáceres1.340-0,1 %-1,9 %-7,8 %
Castellón1.322-1,8 %-2,5 %-12,2 %
Murcia1.297-2,1 %-7,1 %-14,9 %
Ávila1.2851,1 %2,9 %-6,2 %
Jaén1.280-0,9 %-4,0 %-12,4 %
Badajoz1.272-0,6 %-3,3 %-9,8 %
Lleida1.262-3,2 %-10,5 %-18,0 %
Ciudad Real1.196-1,4 %-6,0 %-14,9 %
Toledo1.1870,0 %-3,3 %-15,6 %
Cuenca1.187-3,4 %-7,5 %-16,9 %
CeutaNS---
MelillaNS---

* No significativo: No se dispone de datos suficientes, por lo que no se puede calcular sus variaciones.

Noticias

El índice inmobiliario fotocasa.es, fuente de referencia para el FMI

El fondo monetario internacional utiliza los datos de fotocasa.es en un último estudio sobre la economía española.

Descargar informe

Provincia que más crecen

Ciudad Variación mensual
1. Ávila 1,1%
2. Madrid 0,7%
3. Guadalajara 0,4%
4. Burgos 0,3%
5. Toledo 0,0%
6. Cáceres -0,1%
7. Lugo -0,2%
8. Teruel -0,2%

Provincias que más decrecen

Ciudad Variación mensual
1. Tarragona -4,9%
2. Cuenca -3,4%
3. Lleida -3,2%
4. Soria -2,5%
5. Barcelona -2,5%
6. Zaragoza -2,4%
7. Tenerife -2,4%
8. Almería -2,3%

Capitales de provincia con mayor precio

Ciudad €/m2
1. Donostia-san Sebastián 4.474
2. Bilbao 3.307
3. Barcelona Capital 3.175
4. Madrid Capital 2.879
5. Vitoria-Gasteiz 2.463
6. Coruña (A) 2.372
7. Santander 2.317
8. Pamplona/Iruña 2.245

Capitales de provincia con menor precio

Ciudad €/m2
1. Lleida 1.247
2. Castellón de la Plana/castelló de la Plana 1.337
3. Cuenca 1.400
4. Lugo 1.433
5. Huelva 1.445
6. Ávila 1.460
7. Badajoz 1.487
8. Cáceres 1.517

Capitales de provincia con mayor ascenso o que menos bajan

Provincia Variación mensual
1. Ciudad Real 0,5%
2. Madrid Capital 0,2%
3. Alicante/Alacant 0,1%
4. Burgos -0,1%
5. Segovia -0,1%
6. Palmas de Gran Canaria (las) -0,1%
7. Palma de Mallorca -0,1%
8. Donostia-san Sebastián -0,2%

Capitales de provincia que más decrecen

Provincia Variación mensual
1. Tarragona -7,5%
2. Girona Capital -4,3%
3. Castellón de la Plana/castelló de la Plana -3,4%
4. Soria -2,7%
5. Zaragoza Capital -2,6%
6. Almería -2,5%
7. Logroño -2,1%
8. Santa Cruz de Tenerife -2,1%