Wörterbuch
Ratschläge zur Verbesserung Ihrer Anzeige
Ratschläge für den Verkauf
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Verkaufen oder Vermieten
Wenn Sie Ihre Wohnimmobilie nicht unbedingt verkaufen müssen, um eine andere zu kaufen, können Sie die Vermietung in Betracht ziehen. Hier legen wir Ihnen die Vor- und Nachteile von Verkauf und Vermietung dar.
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Die Vorbereitungen
Manchmal kann sich der Verkauf als recht kompliziert herausstellen, wenn Sie ihn selbst abwickeln. Ziel ist es, den maximalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, und dies möglichst problemlos. Erfahren Sie wie.
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Wie viel kann ich verlangen?
Aspekte, die bei der Wertbestimmung Ihres Hauses zu berücksichtigen sind: Katasterwert, Schätzung des Immobilienwerts...
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Wie erreicht man die maximale Anzahl an Käufern?
Der Preis spielt beim Verkauf eine sehr große Rolle. Wir raten Ihnen, sich eine Preisspanne bereitzuhalten, um innerhalb des von Ihnen festgelegten Preismaßstabs zu verhandeln.
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Die Verhandlungen
Sie sollten am Telefon nicht über den Preis verhandeln, solange Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus usw. dem Interessenten noch nicht gezeigt haben. Wenn Sie gefragt werden, ob der Preis verhandelbar ist, sagen Sie, dass Sie nach der Besichtigung der Immobilie offen für vernünftige Angebote sind.
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Abschluss und Verkauf
Kaufvereinbarungen, Grundbucheintragungen, Anzahlungen und Reservierungsverträge, notarielle Urkunden. Informieren Sie sich über alles, was Sie diesbezüglich wissen müssen.
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Rechtliche Gesichtspunkte
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Vertragsmodelle
Reservierungsverträge, Kaufverträge, Miet- bzw. Pachtverträge... Hier finden Sie sie.
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