15 Febrero 2017

Para vender o alquilar nuestra vivienda necesitaremos un certificado energético. Se trata de un documento obligatorio, así que la pregunta más frecuente que solemos hacernos es ¿cuánto tiempo tardaremos en conseguirlo?

Según la normativa de eficiencia energética es necesario contar con la etiqueta energética antes de poner los anuncios de la venta o alquiler de la casa. Por eso, sería interesante que lo solicitáramos a un profesional lo antes posible para tenerlo a tiempo.

 

¿Cuánto tardaré en ponerme en contacto con un profesional?

Actualmente es muy sencillo acceder a un profesional que nos haga el trámite. Este tiene que ser arquitecto o ingeniero (técnicos o superiores). Puede ser un profesional independiente o trabajar en una empresa.  Si accedemos a Internet encontraremos un buen número de expertos cualificados en certificación energética. Lo más probable es que podamos contactar con uno de estos casi de manera instantánea y darle en un mismo día nuestros datos, así como acordar un día y una hora para visitar la vivienda.

 

certificado energético

¿Cuánto tarda este en hacer la visita y empezar el trámite?

Según nuestra experiencia, la visita a la vivienda suele realizarse dentro de una misma semana, ya que obtener el certificado suele ser una necesidad urgente. Lo más probable es que podamos quedar con el profesional ese mismo día o en los dos siguientes. Una vez que el profesional visita la vivienda para recabar todos los datos necesarios, tendrá que ir a su estudio u oficina para realizar el certificado energético. Puede que tarde uno o dos días en terminarlo.

 

¿Cuánto tiempo cuesta registrarlo y que me entreguen la documentación?

Una vez que el profesional haya realizado el certificado energético, tendrá que registrarlo en el organismo competente de la comunidad para que sea oficial. El registro en algunas comunidades autónomas es online, por lo que es muy rápido y puede accederse a él cualquier día, mientras que en otras es presencial y solo se puede hacer en un horario limitado. Por ello, el registro puede tardar más o menos. Todo dependerá del lugar en el que se encuentre el inmueble.

Una vez registrado el certificado energético, recibiremos el justificante y con ese documento y el certificado energético ya podremos anunciar el inmueble, y realizar la venta o alquiler.

Lo habitual es obtener el certificado energético y el justificante de registro en un plazo de entre uno y cinco días. No obstante, esto puede variar si el momento de la realización coincide con un fin de semana o con un período festivo, no por el hecho de que el profesional no haya realizado su trabajo, ya que son muchos los que suelen realizar las visitas a los inmuebles en fin de semana, sino porque los registros oficiales presenciales se encuentran cerrados esos días.

 

¿Cuándo tendré la etiqueta energética?

Una vez el certificado energético haya sido registrado, el órgano dependiente del ministerio de industria emitirá una etiqueta energética, que es la que tiene que mostrarse en el anuncio, junto con la calificación energética del inmueble.

La etiqueta energética puede ser entregada en el momento del registro, como ocurre en comunidades como Andalucía y Extremadura. En Madrid tendremos que esperar 48 horas, pero en Aragón ese plazo puede llegar a alargarse entre 2 y 6 meses.

Facebook Comments