Cambio de tendencia. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 30.334 en 2015, un 13% menos que en 2014.

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

Sólo en el cuarto trimestre de 2015 se registraron 6.898 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 15,7% más que en el trimestre anterior, pero un 23% menos que en el cuarto trimestre de 2014.

En 2015 se iniciaron 101.820 ejecuciones hipotecarias, un 15,5% menos que en 2014. De ellas, 96.760 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 5.060 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas disminuyeron un 15,8% en relación a 2014. Dentro de las fincas urbanas, 59.808 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 15,1% menos, y de ellas 38.943 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, un 13,3% menos.

Menos ejecuciones de viviendas usudas y nuevas

Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas el año pasado, más de ocho de cada diez (51.625) afectaron a viviendas usadas, con un descenso anual del 12,7%. Las ejecuciones sobre viviendas nuevas sumaron 8.183, un 27,7% menos que en 2014.

La estadística revela además que el 20,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en 2015 corresponde a hipotecas constituidas en 2007, el 15,9% a hipotecas suscritas en 2006 y el 11,3% a hipotecas firmadas en 2008. Ampliando un poco más el espectro, a los años 2005-2008, se obtiene que este periodo concentra el 59% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas el año pasado.

En 2015, las ejecuciones hipotecarias sobre solares ascendieron a 4.201, con un descenso anual del 29,6%. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre locales, garajes, oficinas, trasteros, naves y otros edificios de naturaleza urbana alcanzaron las 32.751, un 14,9% menos que en 2014.

Por último, las ejecuciones hipotecarias sobre fincas rústicas se situaron en 5.060 en 2015, con un retroceso del 10,7% respecto al ejercicio precedente.

Andalucía lidera las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas el año pasado, con un total de 16.094, seguida de Cataluña (11.165) y Comunidad Valenciana (10.751). En el lado opuesto se situaron La Rioja (272), País Vasco (300) y Navarra (338).

Sobre el total de fincas, Andalucía también encabezó el número de ejecuciones hipotecarias, con 28.126, seguida de Comunidad Valenciana (17.548) y Cataluña (16.548). A la cola volvieron a situarse La Rioja (539), Navarra (566) y País Vasco (625).