La compraventa de vivienda creció un 9,8% durante 2015, hasta sumar 401.281 unidades, con lo que encadena tres años consecutivos de aumentos y logra su volumen máximo desde 2010, según informó el Ministerio de Fomento.

El mercado de vivienda de segunda mano es el que impulsa el crecimiento de las transacciones de pisos, dado que el pasado año se vendieron 340.753 viviendas libres usadas, un 13,4% más que en 2014.

De su lado, la compraventa de viviendas libres nuevas disminuyó un 10,6% en 2015, hasta situarse en 41.938 unidades.

El mercado de la vivienda encadena así su segundo año de crecimiento, si bien el volumen de compraventas de pisos libres constituye menos de la mitad respecto del récord de 907.987 pisos vendidos registrado en 2006, ejercicio previo al estallido de la burbuja inmobiliaria y al inicio de la crisis.

Comunidades Autónomas

Por regiones, todas las comunidades autónomas cerraron 2015 con aumentos en el número de compraventa, salvo Castilla-La Mancha, que registró un leve descenso del 0,8%.

Del lado de las subidas, las más pronunciadas se contabilizaron en Baleares, donde el volumen transacciones de pisos creció un 17,4%, País Vasco (17%), Cantabria (16,6%), Murcia (16,3%) y Aragón (14,3%).

Segovia

Por provincias, Segovia es la que registra un mayor aumento en la de compraventa de pisos en 2015, del 28,5%, por delante de Vizcaya (24,8%) y Cádiz (21,4%). Ciudad Real encabeza las provincias donde aún desciende el número de viviendas vendidas, con una disminución del 9,5%, seguida de Guadalajara (7,5%), Ávila (4,9%) y Cáceres (4,8%).

Cuarto trimestre al alza

La compraventa de pisos cierra 2015 al alza después de que en el último trimestre del año se vendieran 109.036 viviendas libres, un 2,6% más que entre octubre y diciembre de 2014, un incremento también impulsado por el mercado de segunda mano, que copó el 88% del total.

Respecto a la nacionalidad del comprador, el 17% del total de viviendas trasaccionadas en el último trimestre fueron compradas por extranjeros, que se hicieron así con 19.482 pisos.

En concreto, los extranjeros residentes en España compraron 18.029 casas en el cuatro trimestre del año, un 9,9% más. Por su parte, los extranjeros que no residen en el país se hicieron en 1.453 viviendas en España entre octubre y diciembre de 2015, un 10,3% más.