La compraventa de viviendas retrocede un 2,9% en enero en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 32.417 operaciones, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este descenso, la compraventa de viviendas rompe en el arranque de 2016 con una racha de 16 meses consecutivos de alzas interanuales.

El mercado de obra nueva ha sido el responsable de este retroceso. En concreto, las transacciones sobre viviendas nuevas disminuyeron un 28,9% en enero en tasa interanual, hasta totalizar 6.334 operaciones, frente al avance del 6,6% registrado en la compraventa de viviendas de segunda mano, con 26.038 transacciones.

El 89,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 10,3%, protegidas. La compraventa de viviendas libres bajó un 2% en enero en tasa interanual, hasta sumar 29.093, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas descendieron un 9,9%, con 3.324 transacciones.

Andalucía, a la cabeza de las compraventas de viviendas

En enero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (113) y Baleares (108).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el primer mes del año, con 6.216 compraventas, seguida de Cataluña (5.099), Madrid (4.776) y Comunidad Valenciana (4.444).

Sevilla

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (227), Cantabria (351) y Navarra (451).

En valores relativos, la compraventa de viviendas subió en ocho comunidades y bajó en nueve. Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Navarra (+18,4%) y Castilla-La Mancha (+17,9%), y los mayores descensos los registraron La Rioja (-25,3%) y Canarias (-16,2%).

Baja un 2,8% del total de fincas transmitidas en enero

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en enero alcanzaron las 136.771, con un descenso del 2,8% sobre el mismo mes del año anterior.

Por compraventa se transmitieron un 4,1% menos de fincas que en enero de 2015, mientras las transmisiones por donación bajaron un 12,3%, las operaciones por permuta retrocedieron un 14,9%, y las transmitidas por herencia avanzaron un 3,8%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas cayó un 6,2% en enero, hasta un total de 10.472 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas disminuyeron un 3,7%, hasta 56.487 operaciones.

En tasa intermensual (enero de 2016 sobre diciembre de 2015), la compraventa de viviendas creció un 17,3%, su menor aumento en un mes de enero desde 2012.