10 Abril 2017

¿Es útil un préstamo para los primeros gastos del alquiler?

La emancipación de las nuevas generaciones es un tema que sigue acaparando una gran atención de la sociedad, ya que no parece traer buenas noticias consigo. De hecho, la tasa de jóvenes que continúan viviendo con sus padres no para de ascender.

Según los datos del informe publicado por el Consejo de Juventud de España (CJE), sólo el 20,8 % de los jóvenes de entre 16 y 29 años viven por su cuenta. Además, siguiendo con los datos de este informe, parece que los jóvenes se encuentran con muchas dificultades para independizarse a una vivienda individual, por lo que el 84,3 % de los que han decidido salir del nido lo han hecho mediante pisos compartidos con varias personas.

Son varios los motivos que generan esta situación, entre otros, la creciente dificultad de acceder al mercado inmobiliario (por la continua subida de precios) y, sobre todo, por la complicada situación económica y laboral que vive el país. Así, para una persona que no dispone de suficientes recursos financieros y, además, lo que busca tiene un precio cada vez más elevado se convierte en un objetivo muy difícil de cumplir.

¿Qué implica lanzarte al mundo del alquiler?

Ante esta perspectiva, resulta complicado decidirse a salir del cascarón y comenzar una andadura individual asumiendo todas las responsabilidades y gastos que esto implica. De hecho, al haber tantas, es fundamental que tengas en cuenta todas las dificultades a las que tendrás que enfrentarte al alquilar un piso, de manera que tomes la decisión con total seguridad.

En primer lugar, debes tener en cuenta los requisitos que te exigirán para aceptarte como inquilino, ya sea por parte de la inmobiliaria o del propio arrendador. Generalmente, te pedirán que demuestres que trabajas y que recibes un sueldo suficientemente elevado como para hacerte cargo del alquiler.

En segundo lugar, debes tener en cuenta los gastos de gestión que tendrás que asumir. Por un lado, te exigirán que aportes uno o dos meses de fianza al firmar el contrato que tendrá un importe similar a la renta mensual de la vivienda. Además, desde hace dos años, también debes contar con el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales que variará su precio en función de la comunidad autónoma donde alquiles la vivienda. Por otro lado, debes tener en cuenta otros posibles gastos que puedan incluirte como el seguro del hogar, los gastos de la comunidad, etc.

Finalmente, es importante que sepas si el piso que vas a alquilar está amueblado y se encuentra en condiciones óptimas, o no. Es decir, si dispone de los suficientes utensilios y electrodomésticos como para poder comenzar tu vida ahí. En el caso de que no, debes calcular, aproximadamente, cuánto terminarás gastando para comprar todo lo que necesitarás.

¿Qué opciones de financiación tienes ante esta situación?

Aunque el panorama se vea de un color bastante oscuro, debes tener en cuenta que existen ciertas opciones de financiación, incluso para los jóvenes, con las que podrás hacer frente al alquiler de una casa, sobre todo, durante el primer mes.

Antes de nada y como indican desde el comparador de créditos HelpMyCash, es importante que sepas que, si decides solicitar un préstamo, evites endeudarte si no tienes la seguridad de poder liquidar dicha deuda.

Así, podrás recurrir a varios préstamos personales para hacer frente a todos los gastos del principio del alquiler, pero tendrás que dominar ciertos conocimientos básicos para saber cuál elegir y qué aspectos valorar de cada uno.

A rasgos generales, debes fijarte en el coste del crédito, dentro del cual se incluiría el interés, las posibles comisiones y las vinculaciones, y para conocerlo debes fijarte en la TAE (Tasa Anual Equivalente). También es importante escoger el plazo de reembolso de manera adecuada, es decir, por un lado, que seas capaz de reembolsar el dinero en cada cuota sin desequilibrar tu situación económica y, por otro, que no sea demasiado extenso, ya que generará más intereses sobre el capital adeudado.

Si tienes estos aspectos en cuenta, podrás conseguir un préstamo que te permitirá disponer de suficiente capital para emanciparte, a buen precio y devolverlo en cómodas cuotas mensuales.

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