Aviso legal

Puedes ponerte en contacto con nosotros para qualquier duda; pero antes echa un vistazo a nuestro aviso legal, es muy probable que encuentres la información que buscas:

Condiciones Generales de Uso del Portal

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    Objeto

    El presente documento tiene por objeto establecer las Condiciones Generales de Uso del Portal de Internet "fotocasa.es" y todos los demás portales titularidad de Schibsted Classified Media Spain S.L. . (en adelante Schibsted Spain), con domicilio Social en la C/Hernani, 59, 1a planta, 28020 Madrid con Número de Identificación Fiscal B-83411652 e inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 33.640, Folio 22, Sección 48, Hoja M-310556, inscripción 12a, con teléfono 902 199 236 y e-mail atencionalcliente@fotocasa.es.

    Schibsted Spain se reserva el derecho a modificar las presentes Condiciones Generales de Uso con el objeto de adecuarlas a la legislación vigente aplicable en cada momento.

    Las presentes Condiciones Generales de Uso no excluyen la posibilidad de que determinados Servicios del Portal, por sus características particulares, sean sometidos, además de a las Condiciones Generales de Uso, a sus propias condiciones particulares de uso (en adelante las Condiciones Particulares).

    La utilización por parte del Usuario de cualquiera de los Servicios del Portal supone su adhesión y aceptación expresa a todas las Condiciones Generales de Uso en la versión publicada en el presente portal en el momento en que el usuario acceda al Portal, así como a las Condiciones Particulares que, en su caso, sean de aplicación.

     
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    Condiciones de acceso y utilización del portal

    1. 2.1. Condición de Usuario

      La utilización de cualquier Servicio del Portal atribuye la Condición de Usuario del mismo.
    2. 2.2. Schibsted Classified Media Spain S.L. se reserva el derecho a difundir y retocar total o parcialmente, los Anuncios del Anunciante en terceros portales, en campañas publicitarias para promocionar el portal tanto propias como de terceras empresas con las que el portal pueda llegar a acuerdos, así como en otros sitios web, tales como redes sociales o blogs, aceptando el Anunciante dicha condición por el máximo plazo previsto en la ley y por el mayor ámbito geográfico posible.

    3. 2.3. Necesidad de Registro

      Con carácter general para el acceso a los Servicios del Portal no será necesario el registro del Usuario del Portal. No obstante la utilización de determinados Servicios podrá estar condicionada al registro previo del Usuario. Este registro se efectuará en la forma expresamente señalada en el propio Servicio o en las Condiciones Particulares que le sean de aplicación.
    4. 2.4. Gratuidad de los Servicios

      Con carácter general los Servicios ofertados a través del Portal tendrán carácter gratuito. No obstante, la utilización de determinados Servicios del Portal puede, o podrá estar en el futuro, sujeta a contraprestación económica en la forma y términos que se determine en las correspondientes Condiciones Particulares del Servicio.
    5. 2.5. Uso del Portal y sus Servicios

      El Usuario reconoce y acepta que el uso de los contenidos y/o servicios ofrecidos por el Portal será bajo su exclusivo riesgo y/o responsabilidad. El Usuario se compromete a utilizar el Portal y todo su contenido y Servicios de conformidad con la ley, la moral, el orden público y las presentes Condiciones Generales de Uso, y las Condiciones Particulares que, en su caso, le sean de aplicación. Asimismo, se compromete hacer un uso adecuado de los servicios y/o contenidos del Portal y a no emplearlos para realizar actividades ilícitas o constitutivas de delito, que atenten contra los derechos de terceros y/o que infrinjan la regulación sobre propiedad intelectual e industrial, o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico aplicable. El usuario conoce y acepta que el portal enviará una respuesta automática por cada uno de los anuncios en los que esté interesado y se ponga debidamente en contacto. En particular, el Usuario se compromete a no trasmitir, introducir, difundir y poner a disposición de terceros, cualquier tipo de material e información (datos contenidos, mensajes, dibujos, archivos de sonido e imagen, fotografías, software, etc.) que sean contrarios a la ley, la moral, el orden público y las presentes Condiciones Generales de Uso y, en su caso, a las Condiciones Particulares que le sean de aplicación. A título enunciativo, y en ningún caso limitativo o excluyente, el Usuario se compromete a:
      1. No introducir o difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico, de apología del terrorismo o que atenten contra los derechos humanos.
      2. No introducir o difundir en la red programas de datos (virus y software nocivo) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos del proveedor de acceso, sus proveedores o terceros usuarios de la red Internet.
      3. No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que atente contra los derechos fundamentales y las libertades públicas reconocidos constitucionalmente y en los tratados internacionales.
      4. No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal.
      5. No transmitir publicidad no solicitada o autorizada, material publicitario, "correo basura", "cartas en cadena", "estructuras piramidales", o cualquier otra forma de solicitación, excepto en aquellas áreas (tales como espacios comerciales) que hayan sido exclusivamente concebidas para ello.
      6. No introducir o difundir cualquier información y contenidos falsos, ambiguos o inexactos de forma que induzca a error a los receptores de la información.
      7. No suplantar a otros usuarios utilizando sus claves de registro a los distintos servicios y/o contenidos de los Portales.
      8. No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright que correspondan a los titulares de los Portales o a terceros.
      9. No difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación del secreto de las comunicaciones y la legislación de datos de carácter personal.
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    Propiedad intelectual e industrial

    El usuario reconoce que todos los elementos del Portal y de cada uno de los Servicios prestados a través del mismo, la información y materiales contenidos en el mismo, la estructura, selección, ordenación y presentación de sus contenidos y los programas de ordenador utilizados en relación con el mismo están protegidos por derechos de propiedad intelectual e industrial de Schibsted Spain o de terceros.

    Salvo que fuera autorizado por Schibsted Spain o, en su caso, por los terceros titulares de los derechos correspondientes, o a menos que ello resulte legalmente permitido, el usuario no podrá reproducir, transformar, modificar, desensamblar, realizar ingeniería inversa, distribuir, alquilar, prestar, poner a disposición o permitir el acceso al público a través de cualquier modalidad de comunicación pública de ninguno de los elementos referidos en el párrafo anterior.

    En particular, queda terminantemente prohibido la utilización de los textos, imágenes, anuncios y cualesquiera otro elemento incluido en el presente sitio web para su posterior inclusión, total o parcial, en otros sitios web ajenos a Schibsted Spain sin contar con la autorización previa y por escrito de Schibsted Spain.

    El Usuario deberá utilizar los materiales, elementos e información a la que acceda a través de la utilización del Portal y de cada uno de los correspondientes Servicios únicamente para sus propias necesidades, obligándose a no realizar ni directa ni indirectamente una explotación comercial ni de los servicios ni de los materiales, elementos e información obtenidos a través de los mismos.

    El Usuario deberá abstenerse de suprimir los signos identificativos de los derechos (de propiedad intelectual, industrial o cualquier otro) de Schibsted Spain o de los terceros que figuren en el Portal y en cada uno de los diversos Servicios ofrecidos a través de él. Asimismo, el Usuario deberá abstenerse de eludir o manipular cualesquiera dispositivos técnicos establecidos por Schibsted Spain o por terceros, ya sea en el Portal, en cualquiera de los Servicios o en cualquiera de los materiales, elementos o información obtenidos a través del mismo, para la protección de sus derechos.

    Al subir fotografías al Portal, el usuario cede gratuitamente a Schibsted Spain los derechos de explotación de propiedad intelectual sobre las mismas, por lo que Schibsted Spain podrá reproducirlas, transformarlas (incluyendo, sin limitación, la inclusión de marcas de agua u otros mecanismos que impidan el aprovechamiento inconsentido por parte de terceros), distribuirlas y comunicarlas al público (incluida la puesta a disposición del público) a través de cualquier modalidad de explotación y utilizando cualquier formato o soporte o medio de explotación o comunicación. Dicha cesión de derechos no está sujeta a ninguna limitación de carácter temporal ni territorial, esto es, se realiza para todo el mundo y por todo el tiempo de vigencia legal de los mismos. Schibsted Spain podrá ejercer los derechos de explotación de las fotografías en la forma que estime más conveniente, y podrá incluso transmitirlos o cederlos con carácter exclusivo o no a terceros en los términos y condiciones que considere oportunos.

    El usuario garantiza que es pleno titular de los derechos que se ceden a Schibsted Spain en virtud de esta cláusula, y que el uso y explotación de los mismos por Schibsted Spain no supondrá violación alguna de derechos de propiedad intelectual, ni de imagen, ni, en general, de ninguna otra clase, que correspondan a cualesquiera terceros, obligándose a indemnizar y a mantener indemne a Schibsted Spain en caso de infracción.

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    Exclusión de garantías. Responsabilidad

    1. 4.1. Disponibilidad y Continuidad del Portal y los Servicios Schibsted Spain

      Schibsted Spain no garantiza la disponibilidad, acceso y continuidad del funcionamiento del Portal y de sus Servicios. Schibsted Spain no será responsable, con los límites establecidos en el Ordenamiento Jurídico vigente, de los daños y perjuicios causados al Usuario como consecuencia de la indisponibilidad, fallos de acceso y falta de continuidad del Portal y sus Servicios.
    2. 4.2. Contenidos y Servicios de Schibsted Spain

      Schibsted Spain responderá única y exclusivamente de los Servicios que preste por sí misma y de los contenidos directamente originados por Schibsted Spain e identificados con su copyright. Dicha responsabilidad quedará excluida en los casos en que concurran causas de fuerza mayor o en los supuestos en que la configuración de los equipos del Usuario no sea la adecuada para permitir el correcto uso de los servicios de Internet prestados por Schibsted Spain. En cualquier caso, la eventual responsabilidad de Schibsted Spain frente al usuario por todos los conceptos quedará limitada como máximo al importe de las cantidades percibidas directamente del usuario por Schibsted Spain, con exclusión en todo caso de responsabilidad por daños indirectos o por lucro cesante.
    3. 4.3. Contenidos y Servicios de Terceros

      Schibsted Spain no controla previamente, aprueba ni hace propios los contenidos, servicios, opiniones, comunicaciones, datos, archivos, productos y cualquier clase de información de terceros, personas jurídicas o físicas, recogidos en el Portal. De igual forma, no garantiza la licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad, exactitud, exhaustividad y actualidad de los contenidos, informaciones y Servicios de terceros en el Portal.

      Schibsted Spain no controla con carácter previo y no garantiza la ausencia de virus y otros elementos en los Contenidos y servicios prestados por terceros a través del Portal que puedan introducir alteraciones en el sistema informático, documentos electrónicos o ficheros de los usuarios.

      Schibsted Spain no será responsable, ni indirectamente ni subsidiariamente, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de la utilización y contratación de los Contenidos y de los Servicios de terceros en el Portal así como de la falta de licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad, exactitud, exhaustividad y actualidad de los mismos. Con carácter enunciativo, y en ningún caso limitativo, no será responsable por los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de:

      1. la infracción de los derechos propiedad intelectual e industrial y el cumplimiento defectuoso o incumplimiento de los compromisos contractuales adquiridos por terceros;
      2. la realización de actos de competencia desleal y publicidad ilícita;
      3. la inadecuación y defraudación de las expectativas de los Servicios y Contenidos de los terceros;
      4. los vicios y defectos de toda clase de los Servicios y contenidos de terceros prestados a través del Portal.

      Schibsted Spain no será responsable, ni indirectamente ni subsidiariamente, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza causados al Usuario como consecuencia de la presencia de virus u otros elementos en los contenidos y Servicios prestados por terceros que puedan producir alteraciones en el sistema informático, documentos electrónicos o ficheros de los usuarios.

      La exoneración de responsabilidad señalada en los párrafos anteriores será de aplicación en el caso de que Schibsted Spain no tenga conocimiento efectivo de que la actividad o la información almacenada es ilícita o de que lesiona bienes o derechos de un tercero susceptibles de indemnización, o si la tuviesen actúen con diligencia para retirar los datos y contenidos o hacer imposible el acceso a ellos.

    4. 4.4. Conducta de los Usuarios

      Schibsted Spain no garantiza que los Usuarios del Portal utilicen los contenidos y/o servicios del mismo de conformidad con la ley, la moral, el orden público, ni las presentes Condiciones Generales y, en su caso, las condiciones Particulares que resulten de aplicación Asimismo, no garantiza la veracidad y exactitud, exhaustividad y/o autenticidad de los datos proporcionados por los Usuarios.

      Schibsted Spain no será responsable, indirecta ni subsidiariamente, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de la utilización de los Servicios y Contenidos de los Portales por parte de los Usuarios o que puedan derivarse de la falta de veracidad, exactitud y/o autenticidad de los datos o informaciones proporcionadas por los Usuarios, o de la suplantación de la identidad de un tercero efectuada por un Usuario en cualquier clase de actuación a través del Portal. A título enunciativo, pero no limitativo, Schibsted Spain no será responsable indirecta o subsidiariamente de:

      1. los contenidos, informaciones, opiniones y manifestaciones de cualquier Usuario o de terceras personas o entidades que se comuniquen o exhiban a través del Portal;
      2. los daños y perjuicios causados a terceros derivados de la utilización por parte del Usuario de los servicios y contenidos del Portal;
      3. Los daños y perjuicios causados por la falta de veracidad, exactitud o incorrección de la identidad de los usuarios y de toda información que éstos proporcionen o hagan accesible a otros usuarios;
      4. de los daños y perjuicios derivados de infracciones de cualquier usuario que afecten a los derechos de otro usuario, o de terceros, incluyendo los derechos de copyright, marca, patentes, información confidencial y cualquier otro derecho de propiedad intelectual e industrial.
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    Contratación con terceros a través del portal

    El Usuario reconoce y acepta que cualquier relación contractual o extracontractual que, en su caso, formalice con los anunciantes o terceras personas contactadas a través del Portal, así como su participación en concursos, promociones, compraventa de bienes o servicios, se entienden realizados única y exclusivamente entre el Usuario y el anunciante y/o tercera persona. En consecuencia, el Usuario acepta que Schibsted Spain no tiene ningún tipo de responsabilidad sobre los daños o perjuicios de cualquier naturaleza ocasionados con motivo de sus negociaciones, conversaciones y/o relaciones contractuales o extracontractuales con los anunciantes o terceras personas físicas o jurídicas contactadas a través del Portal.
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    Publicación en otros portales del grupo Schibsted Classified Media Spain S.L.

    La publicación de un anuncio en Fotocasa, permite al usuario la posibilidad de enviar y publicar de forma gratuita dicho anuncio en el resto de portales de Schibsted Classified Media Spain S.L.habilitados a tal efecto. Dicho envío y publicación implica que el anuncio, así como las fotografías y los datos facilitados, se repliquen en los portales de destino en función de sus características y requisitos técnicos. El usuario podrá en todo momento editar el anuncio y deseleccionar esta opción desde su área de gestión.
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    Protección de datos de carácter personal

    Antes de completar el Registro de Usuarios deberá leer la siguiente información sobre Protección de Datos y Ley de Servicios de la Sociedad de la Información.
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    Normas de publicación y uso del foro

    Para asegurar el correcto funcionamiento de este foro, fotocasa.es ha establecido unas normas de publicación y uso que tienen como objetivo mantener el buen tono dentro de la comunidad y, al mismo tiempo, promover las aportaciones de los usuarios para dar valor añadido a los temas.

    Recomendaciones de uso y escritura:

    1. A la hora de insertar nuevo contenido en el foro, procura no perjudicar el aspecto general del sitio, utilizando las herramientas del gestor de contenidos de forma adecuada.
    2. Cuida la ortografía y las normas de escritura.
    3. No escribas con letras mayúscula, pues en el contexto de los foros se considera que es una forma de gritar.
    4. Exprésate siempre con educación. Evita expresiones y opiniones que puedan resultar ofensivas para los demás usuarios.
    5. Intenta ser paciente con la gente nueva, pues no conocen el funcionamiento de los foros ni a las personas que participan asiduamente en ellos.
    6. Utiliza la mensajería privada en caso de que tengas problemas personales con otros usuarios y no hagas públicos los mensajes que recibas a través del sistema privado.
    7. No utilices más de una cuenta de usuario.
    8. No publiques datos personales de terceras personas.

    Los mensajes que se insertes serán publicados de forma inmediata, aunque posteriormente pasarán un proceso de revisión por parte de fotocasa.es.

    Tras el proceso de revisión, los mensajes que incumplan las siguientes normas de publicación podrán ser modificados parcialmente o eliminados de forma íntegra.

    1. Mensajes que incluyan insultos, descalificaciones, lenguaje soez o discriminaciones de cualquier índole.
    2. Mensajes que utilicen este espacio para hacer publicidad de sus productos o servicios, así como aquellos que incluyan propuestas comerciales o comentarios promocionales.
    3. Mensajes que no estén relacionados con la temática propia del foro en el cual se ha insertado.
    4. Mensajes que aborden temas relacionados con la religión o la política.
    5. Mensajes que incluyan anuncios de venta o alquiler de inmuebles. Existen espacios específicos para este propósito dentro de fotocasa.es
    6. Mensajes repetidos en más de una temática. Sólo se validará el primer mensaje insertado en el foro con el cual esté relacionado.

    Además, recordamos a los usuarios que:

    1. Los mensajes publicados expresan la opinión de los usuarios y no de fotocasa.es.
    2. fotocasa.es se reserva el derecho de bloquear el acceso a los usuarios (mediante sus direcciones IP) que incumplan de manera reiterada la política de publicación de este foro.
    3. Los administradores y moderadores del foro están autorizados para quitar, editar, mover o cerrar cualquier tema en cualquier momento que crean conveniente.
    4. Como usuario debes saber que cualquier información que suministres será guardada en una base de datos.
    5. Para participar en este foro utiliza los datos de usuario de fotocasa.es. Asimismo, si creas un nuevo usuario en este foro lo podrás utilizar para entrar en el área de gestión de fotocasa.es
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    Resolución

    Sin perjuicio de la responsabilidad por daños y perjuicios que se pudiera derivar, podrá, con carácter inmediato y sin necesidad de preaviso, resolver y dar por terminada su relación con el usuario, interrumpiendo su acceso al Portal o a sus correspondientes Servicios, si detecta un uso de los mismos o de cualquiera de los Servicios vinculados a los mismos contrario a las condiciones generales o particulares que sean de aplicación. El Usuario responderá de los daños y perjuicios de toda naturaleza que Schibsted Spain o cualquiera de sus filiales pueda sufrir directa o indirectamente, como consecuencia del incumplimiento de cualquiera de las obligaciones derivadas de las condiciones generales o particulares en relación con la utilización del Portal o de cualquiera de los Servicios vinculados al mismo. Igualmente, el usuario mantendrá a Schibsted Spain y a sus filiales indemnes frente a cualquier sanción, reclamación o demanda que pudiera interponerse por un tercero, incluidos cualesquiera organismos públicos, contra Schibsted Spain, sus empleados o agentes como consecuencia de la violación de cualesquiera derechos de terceros por parte de dicho Usuario mediante la utilización del Portal o de los servicios vinculados al mismo en una forma contraria a lo previsto en las condiciones generales o particulares que fueran de aplicación.
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    Varios

    1. 11.1. Modificaciones

      Schibsted Spain se reserva el derecho a efectuar las modificaciones que estime oportunas, pudiendo modificar, suprimir e incluir nuevos contenidos y/o servicios, así como la forma en que éstos aparezcan presentados y localizados.
    2. 11.2. Menores de Edad

      Con carácter general, para hacer uso de los Servicios del Portal los menores de edad deben haber obtenido previamente la autorización de sus padres, tutores o representantes legales, quienes serán responsables de todos los actos realizados a través del Portal por los menores a su cargo. En aquellos Servicios en los que expresamente se señale, el acceso quedará restringido única y exclusivamente a mayores de 18 años.
    3. 11.3. Condiciones de uso de Facebook Connect en fotocasa.es

      Facebook Connect es un servicio de facebook a través del cual un usuario puede llevarse consigo a otros portales su red social. Permite que un usuario visite un portal, en este caso fotocasa.es, llevando a sus amigos de facebook “en una mochila”. Al identificarse a través de “Conecta con facebook”, el usuario puede seleccionar compartir su actividad con el resto de sus amigos de facebook que también utilizan la presente aplicación de fotocasa.es. Dicha actividad puede ser consultada en la dirección www.fotocasa.es. La actividad en fotocasa.es que un usuario que conecta con facebook puede seleccionar compartir con el resto de sus amigos que también han conectado con facebook en fotocasa.es, es:
      • Anuncios de inmuebles que ha publicado para que sus amigos puedan ayudarle a difundirlo.
      • Anuncios escogidos como favoritos para que sus amigos puntúen y comenten.
      • Comentarios y puntuaciones sobre los favoritos de sus amigos (visibles para todos los amigos en común).
      • Búsquedas guardadas para recibir novedades por e-mail (ej. “me interesan pisos en alquiler en venta en Pozuelo de Alarcón de al menos 60 m2”)
      Además, si el usuario así lo desea también se le da la oportunidad de publicar en facebook dichas acciones. Por ejemplo, después de publicar un piso en fotocasa.es puede escoger publicar una historia en facebook del tipo: “he puesto en venta un piso en fotocasa.es, ¿me ayudas a correr la voz?” El apartado Tu actividad de fotocasa.es permite al usuario consultar toda su actividad y elegir que información desea compartir con el resto de sus amigos. Por defecto no compartirá nada de su historial de acciones en el portal. En ningún momento ni facebook ni Fotocasa comparten ningún tipo de información privada sobre sus usuarios y su única finalidad es la establecida en las presentes condiciones generales.
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    Duración y terminación

    La prestación de los servicios y/o contenidos del Portal tiene una duración indefinida. Sin perjuicio de lo anterior, y de acuerdo con la cláusula 8 de las presentes Condiciones Generales, Schibsted Classified Media Spain S.L. España, S.L. está facultada para dar por terminada, suspender o interrumpir unilateralmente, en cualquier momento y sin necesidad de preaviso, la prestación del servicio y del Portal y/o de cualquiera de los servicios, sin perjuicio de lo que se hubiera dispuesto al respecto en las correspondientes condiciones particulares.
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    Ley y jurisdicción

    Todas las cuestiones relativas al Portal se rigen por las Leyes del Reino de España y se someten a la jurisdicción del domicilio del Usuario. En el caso de que el Usuario tenga su domicilio fuera de España, Schibsted Spain y el Usuario se someten, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, a los juzgados y tribunales de la ciudad de Barcelona (España).

    Asimismo, como entidad adherida a CONFIANZA ONLINE y en los términos de su Código Ético, en caso de controversias relativas a la contratación y publicidad online, protección de datos, protección de menores y accesibilidad, el usuario podrá acudir al sistema de resolución extrajudicial de controversias de CONFIANZA ONLINE (www.confianzaonline.es).

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    Política de cookies

    Las cookies son pequeños archivos de texto generados por las páginas web que visitas, las cuales contienen los datos de sesión que pueden ser de utilidad más adelante en la página web. Los datos permiten que la página web pueda mantener su información entre las páginas, y también para analizar la forma de interactuar con el sitio.

    Las cookies son seguras ya que sólo pueden almacenar la información que se puso en su lugar por el navegador, lo que es información que el usuario ha introducido en el navegador o la que se incluye en la solicitud de página. No pueden ejecutar código y no se pueden utilizar para acceder a tu ordenador.

    Las cookies son esenciales para el funcionamiento de internet, aportando innumerables ventajas en la prestación de servicios interactivos, facilitándole la navegación y usabilidad de la web. Las cookies no pueden dañar su equipo y que estén activadas ayuda a identificar y resolver los errores.

    A continuación, proporcionamos más información para que se entiendan mejor los diferentes tipos de cookies que pueden ser utilizados:

    1. Cookies de sesión: son cookies temporales que permanecen en el archivo de cookies del navegador hasta que se abandona la página web, por lo que ninguna queda registrada en el disco duro del usuario. La información obtenida por medio de estas cookies sirve para analizar pautas de tráfico en la web. A la larga, esto permite proporcionar una mejor experiencia para mejorar el contenido y facilitar su uso.
    2. Cookies permanentes: son almacenadas en el disco duro y la página web las lee cada vez que se realiza una nueva visita. A pesar de su nombre, una cookie permanente posee una fecha de expiración determinada. La cookie dejará de funcionar después de esa fecha. Se utilizan, generalmente, para facilitar los diferentes servicios que ofrecen las páginas web.

    A continuación, publicamos una relación de las principales cookies utilizadas en nuestras webs, distinguiendo:

    1. Las cookies estrictamente necesarias como, por ejemplo, aquellas que sirven para una correcta navegación o las que permiten realizar el pago de bienes o servicios solicitados por el usuario o cookies que sirven para asegurar que el contenido de la página web se carga eficazmente.
    2. Las cookies de terceros como, por ejemplo, las usadas por redes sociales, o por complementos externos de contenido.
    3. Las cookies analíticas con propósitos de mantenimiento periódico y, en aras de garantizar el mejor servicio posible al usuario, con las que los sitios webs recopilan datos estadísticos de la actividad.

    Relación y descripción de cookies:

    Las tablas que publicamos a continuación recogen de forma esquematizada las cookies anteriormente descritas y utilizadas en las distintas webs de Schibsted Classified Media Spain S.L. España SL:

    Nombre cookie Propósito
    guest Recoge el id guest para mostrar los favoritos en el portal
    UserId Recoge el id usuario para tratarlo en el portal
    cklogincookie Recoge el id usuario para tratarlo en el portal/ recordarme en el equipo
    ckusername Obtiene el nombre del usuario
    ckfacebookid Obtiene el id de facebook
    demmands-user Obtiene el total de demandas del usuario
    ckcookieads el listado de anuncios asociados a un usuario
    RequestsDashboard.IsAscending Guarda el modo asc/desc en la ordenación en el listado (http://www.fotocasa.es/_sysutils/RequestsDashboard.aspx)
    RequestsDashboard.SortExpression Guarda el nombre del campo de ordenación en el listado (http://www.fotocasa.es/_sysutils/RequestsDashboard.aspx)
    RequestsDashboard.PageSize Guarda la paginación en el listado (http://www.fotocasa.es/_sysutils/RequestsDashboard.aspx)
    TRADEDOUBLER guarda el valor que se le pasa por parametro (tduid) en la pagina www.fotocasa.es/_sysutils/TradeDoubler/landing.aspx
    breadCrumb_24x7 guarda el valor del hilo de ariadna del detalle para utilizarla en la página del 24x7
    NewLocationCookie guarda los parámetros de la búsqueda
    cu guarda la cultura del portal
    ContactData Guarda id usuario + nombre del usuario + email de contacto + telefono + ZipCode del usuario
    usunico Guarda dd + mm + yyyy + hh + (3 últimos dígitos del LOCAL_ADDR) + (contador incremental en +1)
    SessionASM valor de Código de Seguimiento de la Session
    OrigenVisita Guarda el origenvisita
    Link guarda el enlace de la visita
    lastSearchHomeMap guarda latitud longitud zoom de la búsqueda por mapa
    google_afs_qrylnk Guarda el valor del último valor de la localización para google adsense
    UITestId Guarda el id del test AB
    UITestConfigId Guarda el test especifico del test AB
    mobileguest Id guest encriptado con AES
    mobileuserid id del usuario encriptado con AES
    mobilename nombre del usuario
    guest id del guest del usuario
    CategoryId_OfferTypeId Guarda el tipo de vivienda + tipo de transacción de la búsqueda
    chkmapp guarda si hemos mostrado la página intermedia en la versión móvil
    usunico Guarda dd + mm + yyyy + hh + (3 últimos dígitos del LOCAL_ADDR) + (contador incremental en +1)
    ASP.NET_SessionId guarda el identificador de la sesión
    searchsuggest guarda el suggest de la búsqueda de la home
    positionHolidayMap guarda latitud longitud zoom de la búsqueda por mapa
    searchHolidayMap guarda el texto de la búsqueda + tipo de vivienda + subtipos de vivienda + periodicidades + MaxPrice + MaxSurface + minRooms
    searchclickstart siempre vale 0
    searchtext guarda el texto de búsqueda de la home
    showModalBAP Oculta para 30 días la modal producto Por debajo de la media
    positionMap guarda el zoom latitude y longitude de la parrilla por mapa
    scrollY guarda en parrilla la altura de la ventana donde hemos realizado el ultimo filtro
    col-exp-filters guarda UI de mostrar/ocultar los diferentes módulos de filtros de la parrilla
    tpvReturn guarda si hemos clicado en los botones btn_continue o continueTop del TPV
    pois_showChks guarda si la próxima vez que se entra en el detalle se muestran todos los POI del mapa
    pois_cat guarda las categorías de los POIS en detalle que quieres seguir viendo al volver a entrar
    show24x7ToolTip guarda si no queremos volver a ver el globito de 24x7 de parrilla
    LastVisitDate guarda la fecha de la última visita
    PreviousLastVisitDate guarda la fecha de la penúltima visita
    RMFD  
    OAX  

    Cookies de terceros

    _drt_ .doubleclick.net
    id .doubleclick.net

    Cookies analíticas

    xtant xiti
    xtan xiti
    __utmz google analytics cookie
    __utmc google analytics cookie
    __utmb google analytics cookie
    __utma google analytics cookie
    xtvrn xiti
    UID comscore
    UIDR comscore
    idrxvr xiti

    Garantías complementarias – Gestión de cookies:

    Todos los navegadores de Internet permiten limitar el comportamiento de una cookie o desactivar las cookies dentro de la configuración o las opciones del navegador. Los pasos para hacerlo son diferentes para cada navegador, pudiéndose encontrar instrucciones en el menú de ayuda de tu navegador.

    Muchos navegadores permiten activar un modo privado mediante el cual las cookies se borran siempre después de la visita. Dependiendo de cada navegador este modo privado, puede tener diferentes nombres. A continuación se puede encontrar una lista de los navegadores más comunes con un enlace a la configuración de cookies y los diferentes nombres de este "modo privado":

    Internet Explorer 8 y superior; InPrivate
    http://windows.microsoft.com/es-es/windows-vista/block-or-allow-cookies

    Safari 2 y superior; Navegación Privada
    http://support.apple.com/kb/ht1677?viewlocale=es_es&locale=es_es

    Opera 10.5 y superior; Navegación Privada
    http://help.opera.com/Windows/11.50/es-ES/cookies.html

    FireFox 3.5 y superior; Navegación Privada
    http://support.mozilla.org/es/kb/habilitar-y-deshabilitar-cookies-que-los-sitios-we

    Google Chrome 10 y superior; Incógnito
    https://support.google.com/chrome/answer/95647?hl=es

Condiciones particulares de contratación del servicio de anuncios

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    Condiciones generales de contratación

    1. 1.1. El presente documento tiene por objeto establecer las Condiciones Particulares de Uso y Contratación Online del Servicio ANUNCIOS (en adelante el Servicio) prestado por Schibsted Classified Media Spain S.L. España, S.L.U. (en adelante, Schibsted Classified Media Spain S.L. ) en el Portal de Internet http://www.fotocasa.es (en adelante el Portal).
    2. 1.2. La utilización y contratación del Servicio supone y expresa la adhesión y aceptación expresa del Anunciante a las presentes Condiciones Particulares de Uso y Contratación vía online del Servicio así como a las Condiciones Generales de Uso del Portal, constituyendo ambos documentos Las Condiciones Generales de Contratación que regirán la relación formalizada entre el Anunciante y Schibsted Classified Media Spain S.L.. En adelante las CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACION.
    3. 1.3. En caso de Discrepancia entre las Condiciones Generales de Uso del Portal y las Condiciones Particulares de Uso y Contratación vía Online del Servicio ANUNCIOS será de aplicación lo establecido en el presente documento.
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    Descripción del servicio

    1. 2.1. El Servicio consiste en la inserción de anuncios en el portal online www.fotocasa.es. Asimismo, en determinadas categorías, se ofrece al anunciante la posibilidad de contratar un producto que permite la publicación del anuncio en www.fotocasa.es y, simultáneamente, en otro/s portal/es del Grupo Schibsted Spain. El anunciante conoce y acepta que el anuncio contratado no se publicará en los demás portales con los mismos detalles que en www.fotocasa.es, dadas las diferentes características técnicas de los mismos respecto a www.fotocasa.es.
    2. 2.2. Schibsted Classified Media Spain S.L. España, S.L. se reserva el derecho a difundir, total o parcialmente, los Anuncios del Anunciante en terceros portales, en campañas publicitarias para promocionar el portal, así como en otros sitios web, tales como redes sociales o blogs, aceptando el Anunciante dicha condición.
      Al subir fotografías al Portal, el usuario cede gratuitamente a Schibsted Spain los derechos de explotación de propiedad intelectual sobre las mismas, por lo que Schibsted Spain podrá reproducirlas, transformarlas (incluyendo, sin limitación, la inclusión de marcas de agua u otros mecanismos que impidan el aprovechamiento inconsentido por parte de terceros), distribuirlas y comunicarlas al público (incluida la puesta a disposición del público) a través de cualquier modalidad de explotación y utilizando cualquier formato o soporte o medio de explotación o comunicación. Dicha cesión de derechos no está sujeta a ninguna limitación de carácter temporal ni territorial, esto es, se realiza para todo el mundo y por todo el tiempo de vigencia legal de los mismos. Schibsted Spain podrá ejercer los derechos de explotación de las fotografías en la forma que estime más conveniente, y podrá incluso transmitirlos o cederlos con carácter exclusivo o no a terceros en los términos y condiciones que considere oportunos.
      El usuario garantiza que es pleno titular de los derechos que se ceden a Schibsted Spain en virtud de esta cláusula, y que el uso y explotación de los mismos por Schibsted Spain no supondrá violación alguna de derechos de propiedad intelectual, ni de imagen, ni, en general, de ninguna otra clase, que correspondan a cualesquiera terceros, obligándose a indemnizar y a mantener indemne a Schibsted Spain en caso de infracción..
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    Modalidades del servicio

    1. 3.1. ANUNCIOS GRATIS: Modalidad del Servicio para anunciantes particulares en todas las categorías. Permite insertar gratuitamente un anuncio, en estas categorías, que es publicado en el Portal.
    2. 3.2. ANUNCIOS DE PAGO: Modalidad del Servicio para anunciantes profesionales en todas las categorías. Permite insertar anuncios, que son publicados en www.fotocasa.es.
    3. 3.3. ANUNCIOS DE PAGO DESTACADO: Modalidad del Servicio para anunciantes particulares y profesionales que desean resaltar sus anuncios con ese formato en el Portal No hay limitación de anuncios . Los anuncios contratados se publican online.
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    Procedimiento de contratación del servicio

    1. 4.1. Para insertar anuncios en el Portal el anunciante ha de completar el formulario de alta de anuncios. Todos los anuncios deben pasar un servicio de validación previo que puede conllevar un plazo de tiempo comprendido entre 24 y 48h. Una vez completado Schibsted Classified Media Spain S.L. le enviará un correo electrónico de confirmación.
    2. 4.2. A partir de ese momento los datos del anunciante quedarán registrados y podrá poner y renovar anuncios con tan sólo identificarse. Una vez registrado, cada vez que acceda al área Poner Anuncios le solicitaremos su dirección de correo electrónico y su clave de acceso para proceder a la inserción o renovación de anuncios.
    3. 4.3. Una vez registrado el usuario podrá acceder a la inserción y renovación de anuncios online identificándose utilizando el formulario de acceso a usuarios introduciendo en el mismo su e-mail y contraseña.
    4. 4.4. Cuando el usuario lo desee podrá modificar sus datos de registro utilizando para ello el enlace "Modificar datos" en las páginas de "Gestión Particulares" o "Gestión Profesionales".
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    Normas de publicación de los anuncios

    1. Con carácter general, la publicación de Anuncios en el Portal estará sujeta a las siguientes reglas de publicación:

      a.    No se publicarán Anuncios repetidos.
      b.    No se publicarán Anuncios que contengan en la descripción del inmueble datos de contacto (teléfonos, emails, URL’s, etc).
      c.    No se publicarán Anuncios que incluyan fotografías con marcas de agua de cualquier otro portal inmobiliario; logos o datos de contacto (teléfonos, emails, URL’s, etc) del anunciante; y en general, cualquier fotografía que no tenga nada que ver con el inmueble anunciado o que no tenga un mínimo de calidad.
      d.    No se publicarán Anuncios con números de teléfono de contacto de pago extra tipo 80x.
      e.    No se publicarán Anuncios relativos a cualquier producto, servicio o información que pueda ser contrario a la Ley, la moral, el Orden Público o las Normas editoriales del Portal.

      5.1. De igual forma, la publicación de Anuncios Gratis en el Portal son sólo para Particulares, estando limitado el número de anuncios por anunciante y supeditado a previa validación de teléfono del anunciante:

      a.    La validación de teléfono es totalmente gratuita para el usuario.
      b.    La validación de teléfono sólo es necesario para el primer anuncio.
      c.    El anuncio se eliminará del Área de Gestión si pasados 3 días desde la inserción el anuncio aún no se ha validado el teléfono.

      5.2.- Cumplimiento de la normativa de publicación: Fotocasa.es se reserva el derecho, en caso necesario, de rechazar o modificar un anuncio para que este cumpla con las normas de publicación de los anuncios.    

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    Limitación de la responsabilidad

    1. 6.1. El Anunciante reconoce y acepta que la responsabilidad máxima de Schibsted Classified Media Spain S.L. España frente al Anunciante que pudiera derivarse de la inserción de Anuncios en el Portal y en cualquiera de sus websites es la siguiente: Si Schibsted Classified Media Spain S.L. no insertara el Anuncio en las fechas previstas, si el Anuncio no fuera insertado en la forma y términos acordados, ya sea por razones técnicas o de cualquier otro tipo, o por cualquier otra causa, la responsabilidad máxima queda limitada a la reinserción del Anuncio con posterioridad en una posición semejante y, si ello no fuera posible o si Schibsted Classified Media Spain S.L. así lo decidiese, al reembolso de la parte proporcional del precio por Anuncio efectivamente satisfecho por el Anunciante.
    2. 6.2. En ningún caso Schibsted Classified Media Spain S.L. responderá por otro tipo de daños, ya sean efectivos, indirectos, o de cualquier otro tipo, ni por el lucro cesante que hubiera podido sufrir el Anunciante por la falta de publicación puntual y/o correcta de cualquier Anuncio.
    3. 6.3. Schibsted Classified Media Spain S.L. no responderá por los retrasos, publicación errónea ni por la falta de la publicación del anuncio que sean consecuencia de hechos o circunstancias que estén fuera de su control, incluido, a título enunciativo y no limitativo, acción gubernativa, incendio, inundación, insurrección, terremoto, fallo técnico, motín, explosión, embargo, huelga legal o ilegal, escasez de personal o de material, interrupción del transporte de cualquier tipo, retraso en el trabajo, o cualquier otra circunstancia fuera del control de Schibsted Classified Media Spain S.L..
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    Manifestaciones y garantías del anunciante/indemnizaciones

    1. 7.1. La inserción de Anuncios en el Portal se efectúa en consideración a las presentes manifestaciones y garantías que efectúa el Anunciante.
    2. 7.2. El Anunciante tiene derecho a publicar el contenido del Anuncio, sin que ello infrinja la Ley y ningún derecho de terceros, incluyendo los derechos de propiedad industrial e intelectual. Será responsabilidad del Anunciante obtener todas las autorizaciones, públicas o privadas, y efectuar todos los pagos por la utilización de los derechos de propiedad intelectual e industrial que se contengan en el Anuncio. El Anunciante declara conocer que Schibsted Classified Media Spain S.L. ha aceptado efectuar la inserción del Anuncio sobre la base de la presente manifestación y garantía.
    3. 7.3. En relación a la inserción de imágenes, audio y video en los anuncios, el anunciante es el único responsable de su contenido y éste no puede contravenir la legislación y el orden jurídico establecido, ni contener insultos, descalificaciones, lenguaje soez o discriminaciones de cualquier índole, así como cumplir con lo indicado en el párrafo anterior del presente apartado.
    4. 7.4. El Anunciante, así como el Anuncio, su contenido y cualquier material del Anunciante a que puedan acceder los Usuarios del Portal a través del anuncio, cumplen las normas vigentes sobre publicidad, incluida la efectuada por medios electrónicos y online, así como cualquier otra normativa aplicable, y, en especial, la relativa a telecomunicaciones, protección de consumidores y usuarios, derecho al honor, a la intimidad y a la propia imagen, y protección del menor y de la infancia.
    5. 7.5. La inclusión del anuncio en el Portal o en cualquiera de las websites no supone el incumplimiento ni la violación de ninguna obligación legal y/o contractual asumida por el Anunciante con terceras personas.
    6. 7.6. El Anunciante será el único responsable, frente a los Usuarios del Portal y terceras personas del texto e información contenidas en el Anuncio. Así, a titulo enunciativo y en ningún caso limitativo, Schibsted Classified Media Spain S.L. no será responsable, ni directa, ni indirecta ni subsidiaria, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que puedan derivarse para los usuarios del Portal y/o terceras personas de la falta de veracidad, exactitud y/o autenticidad, legalidad de los datos o informaciones contenidos en el Anuncio insertado.
    7. 7.7. El Anunciante reconoce y acepta que cualquier relación contractual o extracontractual que, en su caso, formalice con usuarios del Portal o terceras personas contactadas a través del Portal, se entienden realizados única y exclusivamente entre el Anunciante y el Usuario del Portal y/o la tercera persona. En consecuencia, el Anunciante acepta que Schibsted Classified Media Spain S.L. no tiene ningún tipo de responsabilidad, ni directa, ni indirecta ni subsidiaria, sobre los daños o perjuicios de cualquier naturaleza ocasionados a los Usuarios del Portal y/o terceras personas con motivo de las negociaciones, conversaciones y/o relaciones contractuales o extracontractuales que éstos formalicen con el Anunciante.
    8. 7.8. En cualquier caso, el Anunciante accede a indemnizar a Schibsted Classified Media Spain S.L., inmediatamente que sea requerido para ello, de todos los gastos, costes, perjuicios y pérdidas de cualquier tipo (incluyendo honorarios de abogados y procuradores, aunque su intervención no sea preceptiva) en que incurra Schibsted Classified Media Spain S.L. como consecuencia de cualquier reclamación, efectiva o inminente, de cualquier tipo, relativa a la publicación o comunicación al público del anuncio o de su contenido, incluyendo las basadas en violación de derechos de propiedad industrial o intelectual, calumnia, difamación, incumplimiento de deber de confidencialidad, revelación de secretos, incumplimiento de cualquier deber legal o reglamentario y/o de publicidad ilícita, falsa o engañosa.
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    Derecho a rechazar el anuncio por Schibsted Classified Media Spain S.L.

    1. 8.1. Schibsted Classified Media Spain S.L. no se obliga a revisar previamente el contenido de ningún Anuncio, y cualquier revisión o aprobación efectuada por Schibsted Classified Media Spain S.L. no debe entenderse como aceptación de que dicho Anuncio cumple los términos de las CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACION.
    2. 8.2. Schibsted Classified Media Spain S.L. se reserva el derecho, ejercitable en cualquier momento y de modo discrecional, a:
      1. 8.2.1. Rechazar cualquier Anuncio, la orden de inserción de anuncios, o compromiso de ubicación.
      2. 8.2.2. Eliminar cualquier anuncio del Directorio Schibsted Classified Media Spain S.L. o de cualquier página.
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    Condiciones de pago

    Los anunciantes profesionales deberán efectuar el pago de los servicios contratados mediante domiciliación bancaria, transferencia o tarjeta de crédito, dependiendo de las condiciones pactadas con su comercial de referencia en cada momento.

    1. 9.1. Los anunciantes particulares deberán efectuar el pago de los servicios contratados mediante tarjetas de crédito a través del propio Portal. En este caso, el servicio no se iniciará hasta la correcta recepción del comprobante de pago.
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    Varios

    Nivel de certificación de eficiencia energética
    1. 10.1. Schibsted Classified Media Spain S.L. se reserva el derecho a efectuar las modificaciones que estime oportunas en las CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACION, así como en los precios del Servicio.
    2. 10.2. Los precios de los servicio para cada una de las modalidades serán los establecidos en las correspondientes páginas del Portal para cada servicio y serán válidos durante el tiempo que los permanezcan accesibles al Usuario.
    3. 10.3. Con carácter general, Schibsted Classified Media Spain S.L. informa al Anunciante que no archivará el documento electrónico en el que se formalice la contratación del Servicio. Asimismo le informa que el Procedimiento de Contratación del Servicio y todos los documentos contractuales que regirán la relación formalizada se realizarán en lengua española.
    4. 10.4. Las CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACION que han de regir la relación entre Schibsted Classified Media Spain S.L. y el Anunciante serán de aplicación desde el inicio del Procedimiento de Contratación Online del Servicio señalado en el presente Documento hasta la finalización del plazo de tiempo por el que ha sido contratada la inserción del Anuncio/s en cualquiera de las ediciones de Schibsted Classified Media Spain S.L.
    5. 10.5. La utilización y contratación del Servicios estará sujeta a Política de Protección de Datos del Portal.
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    Ley aplicable y jurisdicción competente

    1. 11.1. Todas las cuestiones relativas al Portal se rigen por las Leyes del Reino de España y se someten a la jurisdicción del domicilio del Usuario. En el caso de que el Usuario tenga su domicilio fuera de España, Schibsted Spain y el Usuario se someten, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, a los juzgados y tribunales de la ciudad de Barcelona (España).

      Asimismo, como entidad adherida a CONFIANZA ONLINE y en los términos de su Código Ético, en caso de controversias relativas a la contratación y publicidad online, protección de datos, protección de menores y accesibilidad, el usuario podrá acudir al sistema de resolución extrajudicial de controversias de CONFIANZA ONLINE (www.confianzaonline.es)

 

 

*El coste de la llamada desde fijo es de 0,0118 € tasa inicial y 0,0826 € por minuto en horario normal (impuestos no incluidos). Desde móvil tarifa según operador. Horario de atención: De lunes a jueves de 9 a 18 h y viernes de 9 a 15 h.