Informe del precio de la vivienda en venta - Abril 2012

Los datos más relevantes del mes de abril son:
  • El precio medio de los inmuebles de segunda mano en España es de 2.044 euros el metro cuadrado, lo que supone un descenso del 0,8 por ciento respecto al mes anterior
  • La variación interanual (abril 2011 – abril 2012) registra una bajada del 7,7%
  • El índice inmobiliario fotocasa.es, con base 1.000 en enero de 2005, se ha situado en 852 puntos

Elaborado por el IESE Business School, el Índice Inmobiliario fotocasa.es tiene como objetivo ser el indicador de referencia de la evolución del precio de la vivienda en España. Para realizar el análisis se toma como referencia el precio medio de la vivienda en enero de 2005 con un valor inicial de 1.000 puntos.

El Índice Inmobiliario fotocasa.es refleja la tendencia del mercado con cierta antelación al resto de estadísticas existentes ya que se basa en el precio de intención de venta y en sus variaciones. Las conclusiones del Índice deberán, por tanto, estar recogidas posteriormente en los indicadores que se basan en precios finales de venta.

grafica

Índice Inmobiliario fotocasa.es

852 puntos

-6,5 puntos ( -0,8%) Variación mensual

Precio medio de la vivienda

2.044 €/m²

-16 €/m² (-0,8%) Variación mensual

Gráfica interactiva de la evolución del precio medio de la vivienda - Abril 2012

desde 04 / 2011
hasta 04 / 2012

Para ver la gráfica interactiva de la evolución del precio medio de la vivienda, se debe tener activado el javascript e instalar el reproductor Adobe Flash Player

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Precio medio de la vivienda por provincias - Abril 2012

ProvinciaPrecio €/m2Variación mensualVariación trimestralVariación anual
Guipúzcoa3.767-0,4 %-2,1 %-5,5 %
Vizcaya3.471-0,7 %-2,6 %-4,8 %
Barcelona2.791-0,9 %-2,7 %-10,7 %
Álava2.730-1,2 %-2,9 %-7,4 %
Madrid2.725-0,9 %-2,5 %-6,1 %
Cantabria2.235-0,2 %-1,1 %-10,0 %
Navarra2.220-0,5 %-3,2 %-8,6 %
Girona2.181-0,8 %-4,5 %-10,2 %
Zaragoza2.169-0,2 %-2,1 %-11,1 %
Illes Balears2.1420,3 %-2,3 %-6,4 %
Asturias2.059-0,9 %-1,9 %-6,4 %
Salamanca2.030-0,7 %-3,6 %-9,5 %
Burgos2.0250,0 %-1,7 %-5,0 %
Sevilla1.976-1,0 %-2,2 %-9,1 %
Huesca1.953-1,3 %-3,0 %-5,1 %
Tarragona1.940-0,8 %-2,8 %-7,7 %
A Coruña1.937-0,2 %-1,6 %-8,3 %
Pontevedra1.935-0,4 %-2,2 %-5,1 %
Málaga1.9040,2 %-1,8 %-6,6 %
Valladolid1.895-1,3 %-3,0 %-6,7 %
Segovia1.857-1,3 %-2,7 %-5,9 %
La Rioja1.819-1,8 %-4,8 %-10,5 %
Guadalajara1.813-0,2 %-0,2 %-7,5 %
Palencia1.807-0,5 %0,3 %-3,6 %
Córdoba1.757-0,8 %-3,0 %-10,3 %
Cádiz1.743-0,7 %-2,7 %-8,7 %
Ourense1.725-0,6 %-3,8 %-0,2 %
Huelva1.7060,0 %-1,5 %-5,3 %
Albacete1.704-2,7 %-3,6 %-9,2 %
Granada1.692-1,1 %-2,3 %-5,0 %
Valencia1.669-0,7 %-3,6 %-8,4 %
León1.647-1,9 %-1,2 %-3,0 %
Las Palmas1.646-1,8 %-3,4 %-8,5 %
Santa Cruz de Tenerife1.646-1,0 %-1,8 %-4,6 %
Almería1.634-1,4 %-3,5 %-5,3 %
Zamora1.633-0,1 %-3,3 %-6,5 %
Soria1.630-1,3 %-3,5 %-10,7 %
Alicante1.606-0,2 %-2,4 %-4,9 %
Lleida1.538-1,5 %-6,8 %-11,5 %
Murcia1.523-1,0 %-2,1 %-7,2 %
Castellón1.505-0,5 %-3,1 %-10,2 %
Teruel1.497-1,3 %-3,5 %-5,8 %
Lugo1.482-0,5 %-1,3 %-17,2 %
Jaén1.462-0,7 %-1,8 %-15,2 %
Cáceres1.453-3,3 %-3,9 %-8,3 %
Cuenca1.428-0,6 %-2,5 %-10,4 %
Badajoz1.411-1,0 %-1,7 %-9,4 %
Toledo1.407-0,6 %-1,5 %-6,0 %
Ciudad Real1.404-0,5 %0,6 %-3,1 %
Ávila1.370-1,5 %-3,2 %-12,6 %
CeutaNS---
MelillaNS---

* No significativo: No se dispone de datos suficientes, por lo que no se puede calcular sus variaciones.

Noticias

El índice inmobiliario fotocasa.es, fuente de referencia para el FMI

El fondo monetario internacional utiliza los datos de fotocasa.es en un último estudio sobre la economía española.

Descargar informe

Capitales de provincia más caras

Ciudad €/m2
1. San Sebastián 5.058
2. Bilbao 3.704
3. Barcelona 3.607
4. Madrid 3.184
5. Vitoria-Gasteiz 2.816
6. Pamplona 2.577
7. Cádiz 2.576
8. Santander 2.572

Capitales de provincia más baratas

Ciudad €/m2
1. Lleida 1.543
2. Huelva 1.599
3. Castellón de la Plana 1.603
4. Lugo 1.619
5. Ávila 1.647
6. Cáceres 1.668
7. Murcia 1.686
8. Cuenca 1.695

Capitales de provincia que menos decrecen

Ciudad Variación mensual
1. Málaga 1,8%
2. Santander 1,2%
3. Palma de Mallorca 1,0%
4. Huelva 0,5%
5. Zamora 0,5%
6. Burgos 0,5%
7. Lugo 0,4%
8. Pontevedra 0,0%

Capitales de provincia que más bajan

Ciudad Variación mensual
1. Cáceres -3,2%
2. León -2,9%
3. Lleida -2,7%
4. Albacete -2,0%
5. Las Palmas de Gran Canaria -1,8%
6. Logroño -1,5%
7. Vitoria-Gasteiz -1,5%
8. Valladolid -1,4%

Provincias que menos decrecen

Provincia Variación mensual
1. Baleares 0,3%
2. Málaga 0,2%
3. Burgos 0,0%
4. Huelva 0,0%
5. Zamora -0,1%
6. Cantabria -0,2%
7. Guadalajara -0,2%
8. Alicante -0,2%

Provincias que más bajan

Provincia Variación mensual
1. Cáceres -3,3%
2. Albacete -2,7%
3. León -1,9%
4. La Rioja -1,8%
5. Las Palmas -1,8%
6. Ávila -1,5%
7. Lleida -1,5%
8. Almería -1,4%

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